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新买的房子什么时候可以卖
成都
新买的房子
好久
可以卖出
成都新买的房子卖出需要满足
什么
条件
答:
产权证满三年后可以卖出去
。这要看购买的是期房还是二手房,如果是期房(现在期房都是要两年后交房,之后一到三年内拿到产权证,拿到产权证后三年内不得买卖),二手房是拿到产权证后三年内不的买卖。房屋买卖流程 (1)着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活...
新买的房子
多久
可以
再次出售
答:
法律分析:新买的房子一般5、6年才能卖掉
。现在的新房大多是期房,
购买后需要一到两年的时间才能交房
,交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间,从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,具体可以参考当地房地产开发主管部门的规定。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责...
我想问问
房子买
了多久
可以卖
答:
新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了
,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后
5年后才卖
。但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为增值税。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者...
新买的房子
几年
可以
出售
答:
法律分析:从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、
房产局备案之后
,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。2、卖房号,卖房号最容易。有些人房子没买成...
新买的房子
几年
可以
出售
答:
法律角度分析:
1、法律允许在房产局备案后的房子转售
。虽然转售手续可能因税费等问题而复杂,但法律上并不限制房产转卖的时间。不满5年的房产转售时,可能会面临较高的惩罚性税收,导致税费加倍。2、转售房号存在一定市场。对于那些未能购得房产的人,他们可以选择转售房号,这在热门楼盘中尤其有利可图,...
新买的房子
多久能卖
答:
法律分析:只要产权证已经办理,马上就
可以
出售。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中...
新买的房子什么时候可以卖
答:
一、
新买的房子什么时候可以卖
1、一般来说,只要新买的房子的房产证办理下来了,而房子又没有被抵押给银行或者是其他人,也没有被法院查封的话,买房人就可以随时把新买的房子卖出去。不过建议买房人最好是等房产证满五年以后再卖出去,这样可以少交一些税费。2、若房产证不满五年的话,买房人就...
新买的房子
多久才能卖
答:
现在的新房大多是期房,
一般购买后需要一到两年的时间才能交房
,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套新房,需要等待5、6年的时间才能出售。房产出售的条件 即使是新房,业主在出售的时候也还是算二手房了,二手房出售的...
新买的房子什么时候可以卖
答:
一、新购置房产
何时可以
出售 1. 一旦新购置的房产的房产证已办理完毕,且房产未被银行或其他人抵押,亦未被法院查封,业主即可随时考虑出售。建议业主等待房产证满五年后再行出售,以减少相关税费负担。2. 如果房产证不满五年,则出售时需缴纳个人所得税、营业税和增值税等。若房产存在抵押贷款,则需先...
新买的房子什么时候可以卖
答:
编辑总结:
新买的房子什么时候可以卖
的问题关键就在于你的房产证。如果你手上已经有房产证了,那么你购买了新房之后随时都可以进行卖出交易。但是如果你的新房目前依然在按揭之中而且没有拿到房产证,那么过户的流程和手续就会相当复杂,而且必须等到房产证到手之后才可以进行买卖。
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