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新房与沙盘不一样
看
沙盘
模型要注意什么?与现房不一致怎么办
答:
购房者在买房的时候要留个心眼,防止自己所购买的
新房和
实际到手的房屋
不一样
的情况出现,如果现房
与沙盘
模型不一致,而开发商事前对此又无显著说明的话,那么开发商应当承担违约责任。比如说沙盘中标注有停车位的地方,在实际验收房屋的时候却没有停车位,而购房者和开发商在签订购房合同等合约前对此又...
购房者看
沙盘
模型时 有5大假象一定要识别!
答:
这是为什么呢?
沙盘模型上的东西都是按照一定的比例还原的,但有可能楼栋和中央公园采用的比例是不一样的
。小编建议遇到超大、超美的配套的时候一定要留个心眼,多加询问。假象二、楼间距 售楼部展示出来的沙盘模型是整个楼盘所占用的地块,但通常是,在售哪一期,才会展示出该区域应有的楼栋和与之相关...
沙盘模型怎么看?接房时
与沙盘不
符算违约吗?
答:
虽然
沙盘
主要呈现的是小区的规划,但购房者也很有必要把置业顾问拉过来问清楚小区周边的规划,因为他们是知道沙盘外周边的地区将来是规划做什么的,这对于楼盘是否存在升值很关键,因为开发商开发一个地块的时候,并不会只针对这块地来开发,往往附近也会做适当的开发投资。3、看绿化面积 沙盘上的绿色部分...
新房与沙盘不
一致售房存瑕疵需赔偿
答:
庭审中,房产公司称交付的房屋符合双方约定的交付条件,且可供人通行门幅的尺寸
与沙盘
模型一致,只是门上面部位由混凝土浇筑,而小夏要求按照沙盘效果图以玻璃装饰。这部分位置用混凝土或者玻璃,仅仅是美观效果,不属于质量问题,也不影响商铺的正常使用,不属于房屋不符合交付条件的情形。法院审理后认为,房产公司的...
房子
和
样板房
不一样
怎么办 可以退房吗
答:
房子和样板房
不一样
怎么办 开发商应当保证房屋的户型结构、层高、质量和装修等与样板房一致,但几乎没人认为窗外景观也应当与样板房一致,由于不可避免的位置差异,这是开发商做不到的。本案原告购房后发现窗外有高墙,阻挡视线,对于此严重影响居住感受的情节,开发商签约时没有提示告知,在
沙盘
模型中也...
沙盘
还有这么多猫腻 买房要留心了
答:
比起售楼书,
沙盘
更能形象、立体地展示楼盘的布局和环境。但是,沙盘毕竟还是模型。楼盘从前期的施工,到后期的交付,中间有很多不可预测的变更因素。在看沙盘时,一定要多看、多问,全面地了解,因为在沙盘上,开发商有可能会有意无意地忽略掉一些不利因素。一、沙盘上有无模型比例 根据要求,在使用模型的...
楼盘
沙盘
猫腻多 购房时谨防被蒙骗
答:
新开楼盘一般都会在售楼处摆放
沙盘
模型,供人们购房参考,但有些模型之外的因素如果被忽略,可能会造成选房不准,入住之后产生不便。相关地产销售人员建议,看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限,小区内一些如...
买
新房
必看的
沙盘
模型你真的看懂了?
答:
那么,买
新房
必看的
沙盘
模型,你真的看懂了?1、看沙盘上是否注明模型字样及比例按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明模型字样,因为沙盘模型仅供参考。而沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸,例如楼间距、开盘区域及楼栋朝向。很多时候...
售楼处的
沙盘
图反映了什么?怎么看沙盘图?
答:
一、户型
沙盘
户型沙盘是小区户型的微缩盘,购房者能直观地看到户型的内部结构。看户型沙盘其实和看户型图区别不大,只不过立体感更强一点。一般也从下面几点入手:1、看户型是否方正 户型方正是很重要的,缺角或者斜边的户型容易浪费面积,对于塔楼来说,一般做到完全方正很难,核心功能区做到方正也就可以...
首次置业看
沙盘
千万不要忽略四大注意事项
答:
二、看小区内公共设施和不明确建筑物具体位置 看
沙盘
时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施的具体位置。在很多售楼处的沙盘上,我们都会看到有一大块的空白,考究的会用有机玻璃做成的透明建筑物来表示。这样的透明罩子一般都会有着很美的名字,比如,“原有...
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