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新房的飘窗算不算面积
飘窗
和阳台
有
什么区别
答:
3、
计算面积有
差异。商品房里面分成了建筑和使用面积,建筑面积里还有电梯一类的公摊面积,使用面积则是房间里面的实际大小,因此通常建筑面积会超过使用面积,而
飘窗的
面积是不计入建筑面积中的,不过阳台需要算进去。
半赠送的阳台和
飘窗算
套内
面积
吗
答:
半赠送的阳台和飘窗算套内面积
,建筑专业最新的套内面积是这样计算的:凸阳台计一半,凹阳台全计,飘窗不计。开发商说的赠送指的是套内面积与改造后实际使用面积的差额,事实上实际使用面积这个概念不是一个标准的概念,绝大多数开发商会把飘窗面积,阳台全面积都计入实际使用面积。套内面积和使用面积的...
飘窗
和阳台的区别
答:
3、
计算面积
的区别 商品房分为建筑面积和使用面积。建筑面积是包含电梯等公摊面积,使用面积就是房屋内的实际面积。所以一般建筑面积都是要大于使用面积的。一般来说,
飘窗的
面积是不被计算进建筑面积内的,但是阳台就会被计算进去。参考资料:百度百科-飘窗 百度百科-阳台 ...
新房的
阳台和
飘窗
到底是怎么
算面积
的
答:
飘窗窗台面与楼板面高差<0.5米且飘窗高度≥2.2米的,飘窗部分按其围护结构水平外围计算建筑面积;
否则飘窗部分不计建筑面积
。
买
新房
,开发商“赠送
面积
”真是送的吗?
视频时间 01:06
新房
装修时,室内
飘窗
可以砸掉吗?
答:
内
飘窗
其实就是室内
面积
,房地产商的“营销手段飘窗”,全部样子是向内凹进去的。按理说,这种飘窗是可以砸的。可是,必要条件是,并不是混凝土结构构造。换句话说,要不是混凝土结构构造,能够砸。如果是混凝土构造,它自身有承受力的的作用,是万万不能砸的。因此,飘窗究竟需不需要砸,还要看能不能...
买
新房
赠送
面积
会写进房本吗?担心纠纷找上门
答:
如果写入房本,会体现在房产证的平面附图里。如果赠送的是
飘窗
,则在平面图中会将飘窗的部位画在房本上。房产证-房地产平面图 案例:李女士购买了一楼的一套房子,开发商承诺房子前面的小花园可以赠送给她。但李女士并未注意到房本与购房合同中关于此块
面积
的规定,在入住多年后,物业以重新规划小区...
建筑
面积计算
规则,套内建筑面积怎么算
答:
(四)按规定有些面积可以
计算面积
,有些面积是不可以计算面积的。为避免不必要的纠纷,购房人买房时最好向房地产商问清楚所有“不完整”(低于层高)高度的面积哪些算套内建筑面积。比如:现在比较时髦的“
飘窗
”算进了套内建筑面积多少?盖在房子里的分体空调机位算没算进套内建筑面积?还有房间里有...
什么是半赠送
面积
答:
在
新房
交易的时候,开发商会在房子的户型图上标注出一些区域为赠送
面积
,这些区域并没
有算
入规划,也
不计算
产权,一般是凸阳台和
飘窗
区域。关于半赠送面积以凸阳台为例,设计的凸阳台可能没有全部凸出,其中有一部分还属于楼栋内的,这个凸阳台就算是半赠送的,即凸出的区域算赠送,楼栋内
的算
建面。房屋...
新房飘窗
为何多是假飘窗?
答:
假
飘窗
其实是为了赠送给客户相应
的面积
。在大城市里购买
新房
,很多人都会计较一平方两平方,这是因为公摊面积会让我们消费者丢掉很多实用的面积,所以也会感觉钱花的很心疼,如果说公摊的面积比较大,那么消费者肯定不愿意去购买,而开发商之所以设定假嫖娼,就是想要用这种方式来给客户,或者说我们消费者...
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