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新手租商铺要问些什么
新手租商铺要问些什么
新手租商铺的注意事项
答:
1、签订合同:签合同很重要
,在签约前,一定要问清楚店铺产权证及租金等问题。2、
房屋问题
:还要检查房屋质量,最好拍照留档,以免出现纠纷。3、
出租的要求
:还要问清楚出租的要求,比如:租期多久,租金费用问题等,这些都要提前问清楚。
新手租商铺要问些什么
答:
1、问清楚店面商铺使用状况
。如果是从个人手里租二手商铺的话,要查清
出租的原因、业主是否允许出租、出租的条件
等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚,否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。2、问清楚出租的要求。比如租期多久,有什么注意事项等,这些都要提前问清楚。3、问清楚费用。在
签订合同
时,...
有一个
店面
对外
出租
,如果我想租的话打电话都
应该问
哪些方面的问题...
答:
直接说。你说:你好,是不是你的房子要外租,我想租,有几间,多大平方,一年多少钱?就行了,然后,对方可能会问你做
什么
用,你就如实回答。省得到时人家不让你用。然后你说:你什么时间有空,我想看看房子。租成租不成就看你们谈的了。
租店铺需要
了解
什么
问题?
答:
1、店面商铺使用状况:目前转租情况很多
,一手新铺较少,所以如果是转租的,要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚,否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。2、
店面商铺本身结构
:不是所有好的地段的商铺都能租出去,或者租金达到相同的水平,那么商铺自身...
房东
出租商铺
注意事项是
什么
答:
1、因为是第一次将房子出租,房东对于门面房的租金不太了解。
因此房东可以询问多询问几个中介等机构,同类型同地段的门面房价格是多少
;或者是登录相关网站,了解相似门面房的租金是多少。房东可以参考同类型门面房的租金来确定自己的门面房大概租金范围。 2、大家在选择商铺信息网站时,最好选择...
租商铺
谈判技巧
答:
在与房东侃价前,你自己心里首先要有一个谱,也就是先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:你觉得自己有实力负担得起;在这个价位下,估计有钱可赚。向附近类似的
门面
打探一下,价位是否基本一致。在和房东谈判时,根据你设定的最高房租,比较房东绐出的房租,权衡后进行讨价还价,这样才可以...
租商铺要
注意的7个小问题,缺一不可!
答:
1、核实
出租
者的身份 和租房子一样,只有拥有店铺产权的人才有资格将
店铺租
给你,因此,在签订
租赁
合同前,在支付租金押金前,一定要先搞清楚,现在和你谈合约的人,是否就是这间店铺的真正主人。一般来说,
需要
查看对方的产权证和身份证。如果出租人是法人的话,则需提供营业执照、法定代表人身份证明...
租门面房要
注意
什么
问题啊?
答:
1.注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。2.声明租店面用途
新手租店面
,一定要了解该店面的用途,有不少房东对于店面做
什么
生意是有要求的。
租铺位要注意哪些方面?
答:
在无法确定的情况下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。 关于
租商铺要
注意
些什么
! 如果对方是房主,必须有: 1、房产证 2、身份证明(身份证或营业执照) 如果对方不是房主,则必须有: 1、顶产证复印件(你要去房产局查讯其真实性) 2、房屋租赁合同原件(如果是...
租商铺要
注意
什么
问题
答:
1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为
商铺
使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署
租赁
合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新...
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