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无证安置房抵押给私人
安置房
没有房产证怎么过户给别人
答:
安置房
没有房产证想要过户的话,需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品
房房产
证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设...
安置房无证
怎么交易
答:
综上所述,
安置房无证
无法交易。没有房产证的安置房无法过户给别人,也无法进行买卖交易。安置房交易前的必要条件包括买卖双方具备完全民事行为能力,安置房产权清晰无纠纷,符合国家和地方的交易政策,签订合法有效的买卖合同,准备足够的购房款项,提供房屋的所有权证明和相关法律文件,缴纳相关税费,并办理房...
欠钱
无证安置房
会被执行吗
答:
法律分析:能。依据我国相关法律的规定,债务人的拆迁
安置房
如果不是生活所必需的居住房屋,人民法院是可以执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只可以查封,不能拍卖、变卖或者抵债。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必...
安置房无证
可以强制执行吗
答:
法律分析:如果不是唯一的房产,法院是可以强制执行。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人...
没有房产证可以
抵押
贷款吗?
答:
没有房产证不可以抵押贷款。没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理
房屋抵押
贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。其他 但是,担保公司接受
无证房产抵押
。这种...
无证安置房
能强制执行拍卖吗
答:
法律分析:没有房产证的房屋,法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行设定
抵押
的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的...
无证安置房
合同受保护吗
答:
无产权的
安置房
合同,是不受法律保护的。法律规定,
无证房
的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 无产权的安置房合同,是不受法律保护的。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为...
给公司贷款当
担保
人,夫妻名下
无证安置房
怎么办
答:
无法当
担保
人。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》规定,安置房的土地性质属于划拨,没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,因此夫妻名下有
无证安置房
无法给公司贷款当担保人。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,规定利息、偿还日期。
无证安置房
买卖合同有效吗
答:
无证安置房
买卖合同在一定情况下可能是有效的,但也存在一定的法律风险。具体是否有效,需要根据相关法律法规和具体情况进行判断。无证安置房是指未取得房屋所有权证书的房屋,而无证安置房买卖合同则是指买卖双方就无证安置房的买卖事宜达成的协议。由于无证安置房没有合法的产权证明,因此在买卖过程中存在...
安置房无证
怎么立遗嘱
答:
(1)立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力;(2)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱...
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