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无证的房子怎么公证
无证房屋
买卖合同能否
公证
答:
法律主观:
无房产证的房屋,房屋买卖合同可以进行公证,但只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证
。房产的买卖以办理权属转移登记为标准,没有房屋产权证的房产不允许进行交易、不能办理过户手续。法律客观:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居...
无证房
交易可以
公证
吗
答:
法律分析:没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的
,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分...
买房子去
公证
处公证吗我买
的房子
没有房产证需要去公正内容
怎么
写啊
答:
无证房屋在公证处没法公证
。
公证处只能对有权属证明的资产进行公证
。公证处不能确定无证房屋的实际拥有人,也无法调查,更不能证明无证房的权属。就没办法对房屋的转让进行公证。比如A有一套房屋,没有产权证。B和C签了一份转让协议,B把这套房子卖给C,要去公证。没有证据证明房子属于B,公证处也无法...
父母
的房子
没有房产证,
可以办赠予公证到子女名下
答:
没有房产证的房屋,不能产生物权变更效力。也就是说没有房产证的房屋并不能办理赠与公证
。房产证办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户...
没有房产证
的房子
可以做
公证
赠予子女吗?
答:
没有房产证
的房子
,总该有其他的证明吧,只要有证明,就可以
公证
一下,赠与子女。没有证明不可以赠与。
无证房子
买卖协议可以
公证
吗
答:
法律主观:无
房产
证房屋买卖协议可以公证,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,
公证房屋
买卖协议不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、...
我买
的房子
没有产权证,需要公正吗
答:
买
的房子
没有产权证,
公证
不公证,都没有实际意义。因为,第一,房屋买卖合同一般是合法有效的。当然,如果是小产权房和农村房屋买卖合同,就是无效的,即使公证,也还是无效的,一般也不给公证。第二,根据《物权法》的规定,房屋属于不动产,以登记为准。未经登记的,不取得产权。公证也没有用,也不...
无证
集资
房怎么
办继承
答:
4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、
房产
证、土地证到当地
公证
处办理
房屋
产权继承公证。5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到...
我打算买个
无证的房子
,到村里开个证明就可以了吗?小产权要哪里开证明...
答:
这个小产权房国务院明令禁止的,国家是不承认的,办不了
房产
证,就是乡村开发商的行为,去村里开就可以了,就是村里的书记乡里的书记开发商他们搞的,手续简单,可以的,我是搞房地产的知道一点。
没有
房产
证只有购房合同房主过世需要变更办理
公证
吗?
答:
需要变更
公证
,不然房主过世说不清这
房子
到底是谁的,而且这个需要尽快办理,不能一直拖着
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