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无资质中介二手房合同有效吗
签
二手房
买卖
中介没有中介资质有效吗
答:
二手房买卖合同中介没有资质有效
。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,买卖合同内容合法、买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力与中介有无资质无关。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相...
二手房中介没有
在房管局备案
合同
是否
有效
答:
法律分析:房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的
。原本仅签署房屋的居间合同,后发现签署合同的中介公司没有备案,那么就不具有房屋中介资质,但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效,如中介方拒绝赔偿,是否只...
如果
中介
方
没有
营业执照或相关证件,与其签订的
合同
是否
有效
答:
订立合同的一方主体不合法(中介无营业执照和资质证书),按合同法解释,
这个合同是无效的
。由此产生的后果可由受害人以欺诈罪名向法院提出赔偿要求。
中介没有经纪人
资格证书,签房屋买卖
合同有效吗
答:
1、
有效
,房屋买卖合同是否有效与中介没有任何关系,只要房屋买卖合同具备法定的生效要求且不属于合同法五十二条规定的无效情形,合同有效。2、中介经纪人没有资格证书导致您利息受损的,可以向中介主张损失。
二手房中介没有资质
签
合同有效吗
答:
我是
中介
的,我可以肯定的告诉你不
生效
,只是一般人都不知道,
二手房
签定
合同
,只有有经纪人证的人才有权利签那个合同的,如果
没有经纪人
证也就跟本没有资格,只是一般老百性都不懂,以为是个人签都能生效的,那就错了,如果那个职业顾问是个老员工的话,那么你把我刚刚给你说的转答给他,那他就...
跟
没有资质
的
中介
签订的卖房
合同有效
么
答:
找21世纪不动产下加盟
中介
卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本
没有资质
。那这种情况,我们前面签订的
合同
还
有效
么?就是,我也是... 找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,...
没有中介
签的房屋买卖
合同有效吗
答:
对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款
没有
违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房
合同有效
之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效。【法律依据】《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定...
无照经营的
房屋中介
签的租赁
合同有效吗
答:
中介
作为一个第三方不是主要人。房东和租客的合法权益是受法律保护的,所以租赁合同的核心就是租赁这个行为是有效的。但是由于这个第三方是
没有资质
的,所以合同中关于中介的条款就有问题,比如支付佣金什么的。简单地说,只要房东和租客都认可租赁事实的,
合同有效
,中介费不合法,可以不付 ...
二手房
买卖
中介
公司
没有经纪人
资格证书甲方违约乙方能要到双倍的违约...
答:
合同
上只要有买卖双方的签名和指印,合同就是
有效
的。这时候如果是卖方违约,买方是可以申请双倍赔偿的。当然也要看定金的数额,如果定金不超过总合同额的20%,就可以要求双倍赔偿;如果超过了20%,就不能要求双倍赔偿了,只能要求合同额20%的部分双倍赔偿,其余部分退还。而
中介
如果
没有经纪人
资格证书,...
没有房产
证的房子通过
中介
签订的买卖
合同
是否有法律
答:
中介
买卖无产权的房屋,如果
没有
告知购买者的,是属于欺诈的违法行为,购房者可以申请撤销
合同
。法律分析欺诈,法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为,并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节严重的,以诈骗罪处以刑罚。欺诈的主观方面只能由故意构成。所谓欺诈故意是欺诈的...
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