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昆山个人二手房
昆山二手房
过户需要什么资料昆山二手房过户流程及费用昆山二手房过户...
答:
一、
昆山二手房
过户需要什么资料1、昆山二手房过户买方所需资料(1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋复买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明;(2)若买方离异,需要提供
个人
身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口...
昆山二手房
交易流程
答:
1、去过户
二手房
的时候,需要到二手房房产所在地的产权登记中心去办理过户手续,并且还要缴税。买卖双方需要带上自己的居民身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般在递件后将会拿到回执,买房人就可以让银行发放之前监管的定金了。2、拿到新的房产证之后,买房人可以到银行办理房产抵押手续,银行后面...
昆山二手房
交易流程?
答:
第一步:买房查询信息,实地看房 第二步:签订
二手房
买卖合同 第三步:双方共同到贷款银行办理 第四步:双方共同到产权交易中心办理过户手续 第五步:交纳相关税费 第六步:双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续 第七步:银行贷款 打余款完成交易 ...
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贷款利率
答:
贷款利率一%之间。根据目前的市场调查,根据目前市场行情,
昆山市二手房
的贷款利率一般介于3.25%~决于贷款金额、贷款期限、贷款人的培森信用情况等因素哦,另外,购房者也可,与多家银行进行比较。二税费包括:房本日期或契税票姿局日期至双方签合同的日期如不满2年,需缴纳5.3%的增值配册亩税及附加税...
昆山
买
二手房
需要交哪些费用
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
请教江苏
昆山二手房
买卖具体操作流程:
答:
1、第一步:买房查询信息 实地看房 买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、第二步:签订
二手房
买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
昆山二手房
交易税费有哪些?
答:
其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民
个人
转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。希...
昆山二手房
买卖税费有哪些
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
昆山二手房
不满两年可以买卖吗?
答:
首先答复:对于出售人来说不满两年的房子可以卖;对于购买者来说购买一手房、
二手房
的契税都一样。1、出售人未满两年的房子出售应该交纳增值税5%;财税2016第36号附件三:2、购买者的契税,按照财税2016第23号文件规定缴纳:
在
昆山
购买42万
二手房
(房子未满5年)
答:
3.如果没有满两年的
二手房
交
个人
所得所税:32万减去上次买房的房价*20%自己算 4.营业税:32万*1%=3200元.5.房产证费:80每本,车库也有房产证的:80每本,合计:160元 6.中介费:行业标准一般是:买卖方各32万*1 7.评估费:评估价的0.5%,贷款不用评估。8.如果要贷款的话:还有银行工作...
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