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普通标准住宅土地增值税
土地增值税
免税范围
答:
土地增值税
免税范围包括:1. 纳税人建造
普通标准住宅
出售,增值额未超过扣除项目金额的20%。2. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产。免税范围详细解释如下:首先,关于纳税人建造普通标准住宅出售的情况,这里的“普通标准住宅”是指按照所在地一般民用
住宅标准
建造的居住用住宅。如果纳税人建造...
土地增值税普通住宅
和非普通住宅的区别
答:
建筑面积不同、优惠政策不同。1、
普通住宅
的单套
房屋
建筑面积在140平方米以下(不含140平方米),而非普通住宅的单套房屋建筑面积则超过140平方米。2、在土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,可以免征土地增值税。而非普通住宅则没有该优惠政策。
普通住宅和非
普通住宅土地增值税
的区别
答:
普通住宅和非
普通住宅土地增值税
的区别具体如下:1、个人所得税不同:普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。2、增值税不同:普通住宅满5年(含5年)免征;普通住宅未满5年,全额征收。非普通住宅满5年,差额征收;非普通住宅未满5年,全征。
纳税人建造
普通标准住宅
出售,
增值
额超过扣除项目金额20%的,应就其...
答:
【答案】:B 纳税人建造
普通标准住宅
(不包括高级公寓、别墅、度假村等)出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。
普通住宅土地增值税
免税政策
答:
法律主观:一、免征
土地增值税
的条件第一,纳税人建造
普通标准住宅
出售,增值额未超过扣除项目金额20%的。普通标准住宅,是指按所在地一般民用
住宅标准
建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。“普通标准住宅”的认定,可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部...
土地增值税普通住宅
和非普通住宅的区别
答:
1、预缴
土地增值税
的比例不同。
普通住宅
的预缴土地增值税比例为1.5%,非普通住宅的预缴土地增值税比例为3%。这意味着非普通住宅的土地增值税率较高。2、土地增值税清算方面的区别。对于纳税人建造
普通标准住宅
并出售的情况,增值额未超过扣除项目金额的20%,可以免征土地增值税。这是对普通住宅的一项优惠...
土地增值税
预征率规定
答:
土地增值税
预征率规定:1、
普通标准住宅
的核定征收率为6%;2、非普通标准住宅和其他类型房地产的核定征收率为8%;3、无法准确区分不同房地产类型的,核定征收率为8%。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他...
土地增值税
怎么计算
答:
免征
土地增值税
:(一)纳税人建造
普通标准住宅
出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
无需缴纳
土地增值税
的情形
答:
无需缴纳
土地增值税
的情形:1、纳税人建造
普通标准住宅
出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;2、因国家建设需要依法征收、收回的房地产;3、个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,住满5年,经检核,可免征土地增值税。土地增值税征收方式:1、核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收...
土地增值税
预征率
答:
一、
土地增值税
预征率是多少1、土地增值税预征率如下:(1)别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%;(2)营业用房预征率为1%-2%;(3)
普通标准住宅
预征率为1%以内;(4)其他类型预征率为0.5%-2%。关于预征率的标准,具体可以拨打纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。2、法律依据:《中华人民...
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