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最近中介公司收购老破小房子
上海神秘房东抛售93套房真相来了
答:
不过开盘确有其事,一名房产
中介
表示:“这次是
老房
新卖,总共接近百套,10月15日中午12点开售,第一天41-49平方米的小户型售罄,第二天64-72平方米的户型也全部售罄。”一名16日去了浦城小区的看房客则表示,
房子
都是1993年落成的“
老破小
”,但地段好,均价8.5万/平方米,销售现场确实人挺多,...
老破小
的
房子
值得买吗
答:
由于
老破小房屋
年代久远,其房龄可能较大,这会给贷款购买房屋带来困难。银行可能会因房龄大而提高首付比例,缩短贷款期限,甚至拒绝贷款。这增加了购房者的财务压力和不确定性。3. 质量问题:老破小房屋不仅外观陈旧,内部结构和质量也难以得到保障。这些房屋大多建于90年代,采用砖混结构,与现代建筑存在...
老破小
的
房子
值得买吗
答:
1.
老破小
的房子是否值得购买,需根据个人情况慎重考虑。2. 对于有特殊需求的人来说,老破小可能是个不错的选择。这类
房屋
通常交通便利、配套设施成熟,且教育资源丰富,非常适合对生活有明确规划的家庭,特别是那些重视教育资源的家长。3. 然而,对于刚性需求的购房者而言,老破小可能并不合适。
老房
...
上海
老破小
的
房子
值得买吗?为什么?
答:
最后,关于1.2万元/平方米的
老破小
,我还没有看到过。宝山罗泾有一些价格在2万元左右的
房子
,但由于离市区较远,接送孩子上学不便,因此我没有考虑。如果你购买这样的房子是为了自住,并且工作地点附近,我认为购买是值得的。但期望它有巨大的升值空间可能并不现实,除非那片区域有政府的规划。价格低廉...
深圳
老破小
的
房子
值得买吗
答:
深圳
老破小
的
房子
是否值得买,取决于购房者的具体需求和目标。首先,从投资角度来看,深圳作为中国的经济特区,房地产市场一直十分活跃。然而,老破小的房子由于年代久远、设施陈旧,可能不具备太高的升值空间。这类房产往往位于城市中心或繁华地段,虽然地段价值较高,但
房屋
本身的物理条件限制了其市场价值。
什么是
老破小房子
?老破小房子有哪些缺点?
答:
老破小房子
,是房产行业对那些位于主城区、地段较好、外观老旧、设施简陋的住宅的统称。这类房子通常建造年代较早,外观破旧,面积一般在40-60平方米之间,缺乏电梯和专业的物业管理,停车位也常常不足。老破小房子往往没有现代化的规划,绿化和公共设施有限,环境相对较差。老破小房子有哪些缺点?1. ...
老破小
的
房子
值得买吗
答:
首先,老破小的房子通常不适合作为长期居住的选择。购房者可能会面临房屋拆迁的风险,尽管如此,仍有一些人愿意购买这类房子。
老破小房子
的优势在于其低总价、高性价比、便捷的交通和完善的配套设施。1. 低总价和高性价比:老小区通常是楼梯房,没有电梯,且很多没有公摊面积,因此得房率较高。
老房子
如...
老破小房子
卖不出去怎么办
答:
6、与
中介
合作。与周围的中介建立良好的合作关系,告知他们您急于出售,并提供额外的钥匙或密码锁以便他们能够随时展示房屋。7、清洁和维护房屋。保持房子内外的清洁和整洁,进行适当的装修或整理,留下良好的第一印象。8、考虑出售条件。如果房屋难以出售,考虑降低期望售价或调整对购房者的要求。
老破小房
...
老破小
的
房子
值得买吗
答:
1.
老破小房子
性价比高:老小区通常为楼梯房,没有电梯,且公摊面积较小,得房率较高。
老房子
的阳台通常不计入面积,这样一来,购买后可以充分利用阳台空间,增加实际使用面积。此外,老房价格相对较低,性价比较高。2. 交通便利性:老破小房子往往位于发展较早的区域,即便当时较为偏远,现在也大多...
苏州
老破小房子
值得买吗
答:
苏州的
老破小房子
是否值得购买,这取决于房子的具体状况和买家个人的需求。1、苏州市中心的老破小虽然外观老旧、面积有限、房龄较长,且银行贷款政策较为严格。然而,这些房子通常位于成熟的社区内,享有完善的配套设施,尤其是优质的学区资源和便捷的交通条件。若遇到拆迁机会,其增值潜力巨大。2、另一方面...
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