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有土地证没有房产证的房子能买吗
只有土地证的房子能买吗
答:
法律分析:可以购买
,但是存在一定的风险。1、因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。2、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从...
房子只有土地证没有房产证可以买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
只有土地证的房子可以买吗
答:
1、 我们首先需要了解没有房产证的原因。
如果是因为房产证丢失导致房主只有土地证,那么这类住宅是可以购买的
。不过在购买这类住宅前,我们可以要求房主到当地房管局补办好房产证。如果是因为无法办理房产证,因此房主只有土地证。那么这类住宅最好不要购买。2、 购买只有土地证没有房产证的房子存在很大的...
没有房产证只有土地证的房子能买吗
答:
不可以
。根据查询找法网显示,有土地使用权证没有房产证的房子不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法...
购买有土地证
无
房产证的房屋
有何风险
答:
有土地证没有房产证的房子是不能买的
,因为房屋与土地是一个整体,若是只有土地证,仅能证明房主有该房屋土地的使用权,没有房产证就不能证明房主是该房产的所有权人,就不能对该房产进行合法交易、转让、赠与、出租、使用、占有等权利,购买的话存在不少风险。二、房产证缺失要怎么办理 1、先确定...
有土地证没有房产证的房子能买吗
答:
可以买
,但是容易产生
房产
纠纷,存在以下风险:1、房屋不能过户:这样
的房子
其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。2、拆迁
没有
赔偿:如果是...
买房子有土地证没有房产证可以购买吗
?
答:
不具备完整产权
的房屋
是不
能买
的,房屋的产权是私有的,我国
的房产
证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说,没
有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,
没有房产证
意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且...
有土地证没房产证
,这样
的房子能买吗
?
答:
但与
房子
所在地不在同一个村集体,你也不
能买
这个房子的。3、以上两个问题,你弄清楚之后,如果你符合买这个房子的条件,那么是
可以买
这个房子的。因为
有土地证
、
没有房产证
,现在是可以去补办
房产证的
,目前国家正在实施政策,对农村
房屋
进行确权登记,都可以补办房产证和土地证的。
只有土地证没有房产证的房子能买吗
?买了怎么办
视频时间 00:45
厂房
有土地证 没房产证的
厂房
能买吗
答:
要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,
有土地证没有房产证的房子
是不能进行
购买
的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,咱们购买的是房产,并不是土地,因此,土地证并不能作为房东拥有房屋所有权的证明。
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