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有购房合同可以公证给子女
只有
购房合同
的房子
可以公证给孩子
吗
答:
只有购房合同的房子一般是不能够公证的
。根据我国法律规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。
只有
购房合同
的房子
能否公证给子女
答:
仅持有购房合同并无法取得房屋进行公证的资格
。依据中国现行的法律法规,不动产有别于动产之特性,实行的乃是法定注册登记制度,而采取的确立了公开公正原则的公示公信主义。在这种情况下,房屋所有权证由此被视为是房屋产权归属状况的原始凭证和证明文件。若仅持有的只是购房合同却未见房屋所有权证,那么需要...
只有
购房合同能
过户
给儿子
吗
答:
1、只有购房合同未办房产证的房屋不可以赠与子女
,因为没有房产证的房子不可以做公证,意味着房产不属于赠与人;2、如果房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,那就可以赠与给子女,只是手续上比较麻烦,因为要变更合同主体。相关法律规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:1、无民事行...
房子
公证给孩子
需要什么手续
答:
1、当事人准备材料,包括个人身份证明(身份证、户口簿等);与约定内容有关的财产所有权证明(房产证、
购房合同
和付款发票等);双方已经草拟好的协议书;2、当事人亲自
到公证
处填写《房子公证申请表》;3、公证人员核对相关信息后,启动公证程序;4、公证机构依法出具公证书。房产公证的基本流程:1、...
只有
购房合同
,
可以
把自己名下的房子转赠
给子女
吗?
答:
不能
。直系亲属房产赠与过户流程有什么?一、一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。二、办理公证。根据...
有购房合同可以
做遗嘱
公证
吗
答:
律师解答:
可以
。根据我国法律规定,
购房合同
是房屋买卖时签订的合同。而进行遗嘱
公证
时只需要符合法律规定的条件就可以了,房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条款,所以不
能
持房屋买卖合同申请遗嘱公证。
购房合同可以公证
继承么
答:
法律分析:不
能
。
公证
继承,要求继承的是已经合法取得产权的被继承人的个人财产。只有买房
合同
,没拿到房产证的,法律上还没有取得产权,不能办理公证继承此房。如果涉及此套房屋继承,
可以
按照以下程序进行办理。1、继承房产,应当办理"继承权公证书";2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分...
有购房合同能到公证
处公证吗
答:
法律主观:
购房合同
是
可以公证
的。公证需要提交双方当事人身份证明,委托办理的
还有
提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明,项商品房预售许可证,建设工程规划许可证,房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序,首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题...
购房合同可以公证
吗
答:
申请办理涉及不动产的
公证
,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,
可以
适用前款规定。
购房合同
丢失处理方式如下:1、与开发商协商重新签订一份合同;2、买现房的,补办丢失材料;3、买期房的,到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询;4、报纸上...
请问
购房合同可以
办理继承
公证
吗,房产证还没有下来
答:
公民,法人申请
公证
,应当向公证处提出,并填写公证申请表。1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书,如
合同
、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有...
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