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朋友欠钱用房子抵押怎么过户
欠钱拿房子
抵账
怎么过户
答:
如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了,那就需要等房子办完产权证后,走二手房交易过户手续
,这种情况相对比较简单,安全性比较高。要注意,此种情况,房屋买卖合同应与债权人签订。房源还未备案 如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买...
房子
被
抵押
了可以
过户
吗
答:
如果想要顺利过户,有两种方式,
一种是买方和卖方协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查
;另一种方法,是联系担保公司担保,把余款付清,取回房产证,再进行房产证过户。所以,买方在购买房屋时,一定要注意查看该房屋上面是否具有抵押权负担,不能只考虑眼前利益而忽视房屋...
抵押
的
房子
可以
过户
吗
答:
抵押中的房产若要办理过户的方法如下:(1)卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
;(2)买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;(3)买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到对方名下,买方再进行按揭还中介公司资金。
房产抵押
状态能
过户
吗
答:
一、房产抵押状态可以过户,
在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的房屋
,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意
先还清款项解除抵押后再行办理过户手续
。2.在抵押期间...
房子过户
贷款
怎么
处理
答:
先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户
。方法三:赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。方法四:
我国法律不支持签协议过户
。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的中介...
带
抵押过户怎么
操作
答:
目前,“带押过户”的操作流程大致分为三步:1、第一步,银行先行为买家放款,款项由公证处提存。
担保
公司为买家向银行出具保函,放款银行在收到保函后为买家发放
按揭
贷款。2、第二步,买卖双方办理
房产过户
转移登记,放款银行为买家办理
抵押
。3、第三步,公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。带押过户是指对于...
抵押房产
可以办理
过户
吗
答:
可以。在
抵押
期间的
房屋
,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
亲戚
欠钱用房产
还账
过户
手续办理过程是
怎样
去办理
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去
拿
新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手
房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
别人欠
我的钱,他拿正在
按揭
的
房子
抵债给我,我
如何办理过户
手续?
答:
别人欠
你的钱,他用正在
按揭
还款的房子抵债给你,那么是不能申请
房产过户
,需要把按揭房贷全部还完之后,再办理解除
抵押
的手续,才能办理房产过户。房产过户。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不...
朋友
需要贷款!想把
房子过户
到我的名下!通过我向银行贷款!
答:
你
朋友
做的应该是
房产抵押
贷款。至于为什么要转移到你名下,可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。他是红本房的话
过户
很简单,如果还是
按揭房
的话要先转按,过户,再来做抵押。
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