11问答网
所有问题
当前搜索:
期房怎么卖
如何卖掉
期房
答:
卖掉期房可以通过以下三种途径实现:
一、订购单转让
。这种方式适合那些已经用少量资金订购了期房但希望转售的卖家。具体操作是,卖家与买家签订协议书,明确转让价格及其他相关条件。随后,双方一同前往开发商处,将订购单上的购买方名字更改为买家。待开发商与买家签订预售合同后,由中介公司将转让价款支付给...
期房
可以转卖吗
答:
1、
期房
是可以转让的。预购人需转让预售的商品房的,尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同。2、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转...
期房
什么意思期房是
怎么
进行买卖的
答:
期房
的意思是房产市场上指约定期限建成交付使用的房子,期房买卖的进行程序是:1、如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让;2、如果已付清全部房款,但在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的,应通知银行并告诉第三方转让物已抵押的事...
房产证没有下来的房子
怎么
交易
答:
期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让
。还需卖方自行出资还清剩余的抵押贷款,然后通过开发商把原来的合同撤销,让买方与开发商签订新的购房合同;如果卖方没有能力自己在银行撤押,可联系垫资公司垫资撤押,或者与买方协商用买方的钱撤押。
买了半年的
期房
想卖掉,
怎么
办?
答:
买了半年的期房想卖掉,
分几种情况:情况一:付清全款时的权益转让
如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让。情况二:仍在还房贷中的权益转让 如果在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的,可根据《担保法》49条规定:抵押期间想...
按揭
期房
可以卖吗
答:
按揭
期房
可以卖,但是需要先办理解押手续,可以用买房者付的首付去银行提前还贷,办理解押手续,再过户。如果买家也需要贷款的话,可以办理转按揭,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,售房者可以不用再偿还贷款。期房买卖流程有哪些 1、设立售楼处。商品房期房正式销售工作开始后,...
期房
能转卖给他人吗?期房如何转卖他人
答:
与现房相比,期房转卖起来相对麻烦,可以通过三种途径来实现。
一、订购单转让
这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书,约定好转让价及其他相关条件后,...
期房怎么
转卖掉
答:
期房转卖相对比较麻烦,但是可以通过以下三种途径来实现。
一、订购单转让
这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书,约定好转让价及其他相关条件后,双方前往...
全款买的
期房
可以转卖吗
答:
转卖期房怎么签协议1、
订购单转让
一般是上家用少量资金将一些有的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书,约定好转让价及其他相关条件后,双方去开发商处将订购单的购买方名字变换为下家,等开发商与下家...
期房
可以转手卖吗
答:
期房
可以转手卖,只要已经交了房款,你就是房子的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,不需要经过任何人的同意,只需要将房屋买卖情况,书面告知房地产开发企业,让其与房屋新主人沟通相关事宜即可。在房产交易时,期房比现房麻烦很多,我们在购买期房的时候,要重点关注开发商是否五证齐全,购房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买的期房可以买吗
2024年买期房有风险吗
期房怎么买安全
买的期房什么时候可以转卖
卖期房流程
期房转卖
期房怎么转售
期房如何销售
期房怎么转到别人名下