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期房贷款与现房贷款手续上的区别
期房贷款和现房贷款有什么区别
答:
期房贷款与现房贷款的主要区别在于所涉及房屋的状态、办理流程、风险以及可能的利率和优惠政策差异
。购房者在选择贷款类型时,应充分考虑自身情况、购房需求以及市场状况,谨慎选择适合自己的贷款方式。
期房和现房贷款
有
区别
吗
答:
1、无论商业贷款还是公积金贷款,
期房和现房贷款
是没
有什么区别
的,都需办理房产证后合同必须使用规定的示范文本,即可申请贷款。二、现房抵押需要提供的资料有哪些 1、房地产抵押合同 2、房屋所有权证 3、土地使用权证复印件 4、有资质的评估机构出具的房产评估报告 5、银行借款合同 6、夫妻关系证明及...
期房和现房的贷款
有
区别
吗
答:
一、期房和现房的贷款区别
期房与现房在贷款方面的区别并不大
,两者都需要开发商有预售的资质,以此确保本次的销售行为是受法律保护的,然后由开发商在网上登记、备案合同,最后再由购房者携带购房合同、有效的身份证明文件以及首付收据等材料到银行申请贷款,审核通过后即可放款。二、购买期房好还是现房好 ...
谁了解
期房和现房的贷款区别
是什么
答:
1、入住时间
现房:即买即住 期房:1到3年后入住 2、签订合同:现房:商品房买卖合同 期房:商品房预售合同 3、好处:现房:户型设计、小区环境亲眼可见,入住快不误事,新房尾盘有优惠。期房:设计规划较为新潮,楼体较新,土地使用权期限长,预售价格低。4、风险:现房:如果是二手房,或许楼体较...
现房
和
期房
,在银行
贷款上有什么区别
吗
答:
购买现房签订的是房屋买卖合同,购房人可以立即办理产权登记
手续
,取得产权证。
期房
:是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。凡竣工,并验收合格,取得房屋产权证的住房贷款称为
现房贷款
。除此之外的在建...
期房和现房的区别
办理
贷款有什么区别
答:
期房和现房
在办理贷款是基本没有
区别
。无论是期房还是现房,购房者都可以在开放商的引导下办理贷款,一般是现有开发商组织购房者在网站上进行登记,然后由开放商准备贷款需要的备案合同,接着需要购房者本人带着相关资料到审批
贷款的
银行进行申请,所谓的相关资料是指购房者本人的身份证原件、户口本本人页,...
期房贷款和现房贷款
有
区别
吗购买流程是咋样的
答:
期房贷款和现房贷款区别
并不太大。期房要求有预售许可证,有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。期房贷款购买流程具体步骤是: 1。签订购房合同,付款方式选择贷款,支付首付 2。购房合同在住建部网上登记(开发商办理) 3。携带购房合同,身份证,个人印鉴,首付收据,如果与配偶同时办理,加带结婚...
期房贷款和现房贷款有什么区别
答:
期房贷款和现房贷款有什么区别
不管是商业贷款,还是公积金贷款,相关的过程和标准都是差不多的,都没有太大
的区别
的,基本上也是需要办理好房产证的。大部分是需要有房产中介的证明,而且房屋的买卖是受到了国家的保护的。开发商会在网上登记、提交合同,买方拿着买房合同、合理的身份证明文件及其首付发票等...
期房贷款和现房贷款
有
区别
吗购买流程是咋样的
答:
期房贷款和现房贷款区别
并不太大。期房要求有预售许可证,有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。期房贷款购买流程具体步骤是:1。签订购房合同,付款方式选择贷款,支付首付 2。购房合同在住建部网上登记(开发商办理)3。携带购房合同,身份证,个人印鉴,首付收据,如果与配偶同时办理,加带结婚证 ...
期房贷款和现房贷款
有
区别
吗
答:
期房贷款和现房贷款
两者之间基本没有
区别
,只是期房贷款要确保开发商有预售证,如果开发商没有预售证的话是不能卖房的,房贷也办不下来。另外贷款买期房是有风险的,如果期房烂尾的话,期望值会落得比较低。贷款买房的流程1、了解征信情况首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款...
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