11问答网
所有问题
当前搜索:
期房面积补差价的标准
买房
补面积差价
有猫腻
答:
一般在面积误差比在3%之内的,这部分的房价款是需要购房人补齐的,大于3%的时候,才由开发商承担
。所以很多开发商户利用此漏洞。2、根据《商品房销售管理办法》第二十条,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理3、所以在购买期房的时候,对于...
期房
交房
面积
误差怎么评定
答:
1、交房面积按最后国家有关部门绘测面积为准
。国家规定,
误差绝对值在3%以内都是合法的
,要是超过3%可以要求退房,不退房你可以要求相关的赔偿。2、如果绘测出来你的房子大了,3%以内的您按原价补齐,超出3%的你只需要交3%以内的钱,多余的算开发商送你的。3、如果绘测出来的房子小了,3%以内开发商...
买房
补面积差价
有猫腻是怎么回事买房面积有误差怎么办
答:
买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积,在3%以内部分的
,购房者应当在知道实际面积后尽快补交,但并没有时间限制。因为根据我国法律规定,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内分的房子的价格需要由购买人按照合同约定价补足,面积超出3%的部分则不用补交。当然,面积缩水超过3%...
期房
交房时多出的
面积
需要
补交
钱吗?
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)
,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的...
...需要
补交
多出
面积的
费用,面积误差超过了3%,作为业主应该怎么办呢...
答:
开发商不能强制业主必须补交房
面积
误差费。在购买
期房
签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少
补的
方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。
期房
买的89平方,
补差价
3平方怎么办
答:
交房后实际
面积
多出来的
差价
按现行价补钱是不合理的,但购房合同里有相关约定的,以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。在购买
期房
签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,...
购房
面积
多退少补算是明确约定吗?
答:
买受人不退房的,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人,缩减3%的部分由开发企业返双倍房价款给买受人。要注意的是这样处理有个前提-合同未做约定,可实际很多购房合同中对于房屋
面积
和价款的约定都是多退少补,这样当房屋面积出现问题时,就只能遵循多退少
补的
原则处理了。、多退少...
开发商在我购房原有
面积
基础上,重新测量说得补钱
答:
1、按合同签订
面积
,一定性商定价款。即不论实测面积是多少,一口价不变。2、实测面积与暂测面积差异不超过3%(或按约定)的,不另行补找差价。超出部分,按实际销售价格退
补差价
。3、按实测面积与暂测面积如实多退少补。就看你签订的合同中约定的是哪种情况了!祝你早日住房新房 ...
期房
降价了可以
补差价
吗
答:
法律分析:
期房
降价了是否可以
补差价
要看合同是怎么约定的。降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件,比如预售未取得房屋许可证、实测
面积
与合同面积误差超过3%等,购房者才可顺利退房,否则,仅仅因为降价而退房,法律...
面积
误差,合同面积63.17,实测面积66.57,单价2800元,3%的补钱,应该补...
答:
购房人提出退房,开发商应在几日内将购房人已付房款以何种形式退还,支付利息的计算
标准
等相关内容。通过这样的约定购房人既保护自身的合法权益,又对开发商起着一定的约束作用,一旦出现纠纷,可以有效的解决相关问题 其次补钱按照63.17×3%×2800=5306.28元,希望我的回答能对你有所帮助!
1
2
3
4
5
6
7
8
涓嬩竴椤
其他人还搜
交房面积差如何补差价
期房面积补差价相关规定
房子实际面积大了怎么补差价
商品房房屋面积差价补偿计算
验收房子怎么确认面积
实际测量面积补差价的规定
房子面积补差价的猫腻
新房实测面积差价怎么补
商品房超过多少需要补差价