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期房预告登记什么时候失效
关于房屋
预告登记
有何规定
答:
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起
九十日内未申请登记的,预告登记失效
。
预告登记3个月失效啥
意思
答:
预告登记3个月意思是申请了二手房预告登记后,
在三个月之内没有去办理它才会失效
,跟过户没有任何关系。预告登记可以杜绝一房二卖,私下挂失、补办产权证,私下以房屋作抵押,但是不能杜绝因触犯法律,法院前来查封。之前为他人做担保人,突然要承担经济赔偿,业主无法承担,法院前来查封。民法规定:债权...
预告登记三个月后
就没有用吗
视频时间 00:53
期房预告登记什么时候
办
答:
未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,将不发生任何效力,但是在预告登记之后,
债权消灭或者是能够进行不动产登记之日的三个月内
,且未申请登记的预告登记就会失效。总地来说,就是在购买期房后,和房地产或者开发商签订商品房购买合同以及贷款合同,并且经过当地房地产管理部门的备案之后,预告登记就...
...专门规定了
预告登记
。——请问预告登记的有效期
答:
裁决等生效法律文书)注销房屋预告登记。二是能登记而不登记的情形。
自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
。这样的规定是为了督促买卖双方在登记条件具备时及时办理登记,提高交易效率。如在期房买卖中“能够进行不动产登记”是指开发商已经办理了房屋的初始登记。
什么
叫抵押
预告
和抵押
登记
答:
”“预告登记后,
债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
。”3、抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记,其设立目的在于期房买卖中,债权行为的成立和不动产的转移登记之间常常因房屋建造等...
期房
需要
预告登记
吗
答:
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,
债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效
。
民法典关于
预告登记
的规定
答:
”“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的,
预告登记失效
。”未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照法律的规定,认定其不发生物权效力。二、抵押权预告登记要
多久
现在法律上还没有关于预告登记证的...
买
期房 预告登记
和预抵押登记是一样的吗?
答:
预告登记后,
债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
。解读:简单说预告登记就是一种赋予物权排他性,主要是是为了针对开发商一房两卖的问题(尤其是全款购房者购买期房时注意),买房在付款后到交房前这段时间,到房产登记部门预先登记此房,如果开发商在交房前,...
房屋
预告登记
证明会过期吗?
答:
物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”“预告登记后,
债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
。”...
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