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未告知不利因素房产诉权
房地产
开发商以次充好、欺瞒消费者,隐瞒重大
不利因素
,如何维权?_百度知...
答:
2、商品房开发证照不全且
没有告知
消费者的:商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续,依法取得各项批准证书后才能开工建设销售,证照不全的建设项目因其不合法,通常不能为购房者办理权属证书,不仅直接导致购房者的购房目的不能实现(无法取得
房屋
所有权证书和所有权),而且对社会稳定和
房地产
市...
开发商隐瞒周边
不利因素
购房人该怎么办?
答:
如果开发商隐瞒了周边
不利因素
,导致购房人做出了错误的购房决定,购房人可以通过法律途径来维护自己的权益。首先,购房人可以向当地
房地产
管理部门或消费者协会投诉,要求开发商承担相应的责任。如果开发商拒绝承担责任或者赔偿,购房人可以向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的赔偿责任。其次,购房人也可以向...
售楼隐瞒
不利因素
能退房吗
答:
一、售楼隐瞒
不利因素
能退房吗1、售楼隐瞒不利因素能退房,有以下情况:(1)根据合同具体约定,若对方存在欺诈行为,可以和买方协商解除合同,退还
房产
;(2)协商不成的,当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该
房屋
买卖合同。2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条【知情权】消费者...
买房
不利因素未告知
可以退吗
答:
买房
不利因素未告知
是否可以退房要看具体情况而定。如果有证据证明开发商故意隐瞒不利因素相关情况,存在欺诈的,可以与开发商协商解除合同,要求退房或补偿损失,协商不成,还可以起诉。什么是红线内外不利因素?主要指项目建筑红线内外已知对本项目整体或部分楼幢可能产生影响的不利因素,其中包括:一、可能...
卖房
不利因素
是不是必须
告知
答:
是的。监管部门将不利因素明确纳入
房产
商的销售告知义务,可以约束房产商全面、准确、透明地宣传楼盘信息,让消费者充分了解楼盘及周边环境信息,购房知情权更加丰满。而购房知情权获得了保障,消费者就可以有效行使自主选择权和监督权。在“购房
不利因素告知
机制”中,如果房产商再因隐瞒相关不利因素与消费...
第一个问题
房地产
开发商如果明知自己即将建成楼盘附近将建垃圾场,但...
答:
一、开发商如果明知自己即将建成楼盘附近将建垃圾场,但是在售房时对购房者隐瞒了该事实,这点很难说,你没法举证。二、开发商事先不知道 ,当然无须承担责任,红线范围外的
不利因素
也
没有告知
义务,毕竟买是需要你自己现场考察判断的。三、开发商对于红线范围外的设施作虚假广告宣传的,则应承担违约...
业主
告知
书,哪些必须说?
答:
凤凰网
房产
向TA提问 关注 展开全部 买过楼的市民都知道在一手项目,开发商需要就项目周边的环境不利或不确定因素作出
告知
,通常在售楼部的一角作出醒目的公示,这也是政府监管部门巡查的一个要点。对于二手房来说,是自然人之间的交易,周边环境比较成熟,买家可以通过不同时段的看楼来排除采光、噪音等
不利因素
,但...
房地产不利因素
公示法律依据
答:
第九条:
房地产
开发企业、房地产经纪机构开展商品房销售活动,应当公示红线外200米内对项目可能产生废气、噪音、烟尘等影响的
因素
,包括公共厕所、垃圾站、变压器、通讯基站、火车站危险品仓库或殡仪馆等。第十条:房地产开发企业、房地产经纪机构开展商品房销售活动,应当公示红线内可能产生废气、噪音、烟尘等...
房屋
外墙渗水,一直处理不好,可以要求退房么?
答:
如果销售方明知所销售的
房屋
存在大面积漏水的情况却不
告知
购房人,这属于故意隐瞒真相,具有消费欺诈的故意,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定,消费者有权要求商品销售方承担“退一赔三”的法律责任。所以,有权要求退房,并要求公寓销售方另外承担相当于3倍购房款的赔偿。
房子
死过人有义务
告知
答:
当然,如果卖房者主动
告知
事实,买卖双方对“凶宅”这点彼此心知肚明而产生交易行为,这点自然不在我们的讨论范围中。其实,类似于这种因为
不利因素
而影响购房人心理感受的
房子
并不是只有凶宅一种,作为购房人可以适当了解,购房时尽量避开。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...
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