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未经房东同意转租
租客背着
房东
私自
转租
是否违法
答:
租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,
租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同
。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租...
二
房东
和大房东没签合同又
转租
了合法吗?
答:
二房东没有与出租人签订租赁合同,如果未经出租人同意转租房屋是不合法的
。如果经出租人同意的,转租房屋是合法的。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人...
二
房东
擅自
转租
的后果
答:
二房东转租需要承担的责任如下:
1、未经出租人同意擅自转租的,出租人依法享有解除权;2、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定
;3、给出租人造成损失的,承担赔偿责任。《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...
二
房东转租
合法吗不承担违约责任?
答:
二房东转租是否合法,应当看是否取得房东的同意,
如果房东同意可以进行转租的,那么是合法的,并不需要承担违约责任
,如果没有取得房东的同意,那么是不可以转租的,出租人可以直接解除合同。 一、二房东转租合法吗不承担违约责任?转租是否合法应当看是否获得房东的同意,具体情况如下:1、未经出租人同意擅自...
二
房东转租
是合法的吗
答:
未经房东允许是非法的。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护
。根据相关法律规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”...
转租未经房东同意
如何处理
答:
租户
未经房东同意转租
有以下后果:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确表示不追认的,转租无效,承租人就转租行为承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
没经过
房东同意
擅自出租房子犯法吗
答:
综上所述,承租人
未经房东
允许私自
转租
的,房东有权解除租赁合同,并要求出租人承担违约责任。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
租客背着
房东
私自
转租
违法吗
答:
租客背着
房东
私自
转租
不违法,属于违约,房东可以起诉。起诉的方法如下:1、提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告向法院起诉应提交材料,具体如下:(1)起诉书;(2)证据材料;(3)原告身份证以及证明被告的资料;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人...
租客背着
房东
私自
转租
违法吗
答:
租客
未经房东同意
私自
转租
不属于违法,属于违反合同约定。未经房东同意,租客将房屋进行转租,租客与次租客签署的合约对房东不产生效力。房东可以依据合同约定追究租客相关违约责任,如果没有明确约定,房东可以单方解除租赁合同。租房一般程序如下:1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;2、拟定房屋租赁合同后...
无赖
房东
不
同意转租
怎么办
答:
通过协商,把实际困难告诉房东,争取房东的同情及同意;(2)如果不经房东同意,那么房东的优先出租权就会消失,实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权,因为出租房屋是房东的权利,
转租
相当于将房东的出租权进行了二次转让,所以法律是不允许
未经房东同意
擅自进行转租的。2、法律依据:《中华人民共和国...
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