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机械车位可以出售吗
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机械车位
买卖合法吗
答:
一、小区
机械车位
买卖合法吗1、小区机械车位买卖是否合法要区分以下两种情况:(1)出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库
可以出售
,那么该房产公司出售车库是合法的;(2)出售非规划用于停放汽车的车位、车库。该类车位、车库应属...
机械车位
使用权
车位可以
买卖吗
答:
法律分析:可以买卖
。很多开发商设置机械车位,为了能够在有限区域多增加车位,目前随着经济发展,几乎每个家庭都有了自己的车,所以随之而来的便是停车的问题,既然开发商有设立机械车位,当然是可以买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
小区
机械车位可以出售吗
答:
法律分析:有产权证的地下车位能买卖
。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
小区
机械车位可以出售吗
答:
法律分析:不合法
。小区共有部位属于全体业主共有,物业无权利私自设立车位。法律依据:《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用...
卖机械车位
还是买平地车位
答:
卖机械车位。
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权
,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,...
小区人防里面有
机械车位
和普通车位,人防里面的机械和普通
车位可以
买卖吗...
答:
总体上来说,
车位可以
地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的...
车位能
进行交易吗?车位交易的流程有什么?
答:
项目建筑区内规划
车位
(库),应当首先满足业主需要,住宅小区车位(库)不得向非业主
出售
;占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,不得销售、附赠。人防车位和
机械
式车位不得销售、附赠。不作为共有建筑面积进行分摊的专有产权车位(库),当事人可通过出售、附赠或者出租等方式...
小区
机械车位可以
买吗?
答:
机械车位
由于是可移动非独立空间,是没有产权的,只是属于一种设备,一般是由物业出租的。因此,小区机械车位是不
可以
购买的。因此一般物业都会将机械车位作为出租使用,交钱后最多用20年。但是这种车位停车难,限制大,遇到停电或电压不稳就比较麻烦了。另外,其后期维护成本巨高,除了闹市区的机械车位外...
北京
车位可以
买卖吗
答:
北京
车位可以
买卖,北京二手车位买卖,购买人需要小区内有房产,
出售
人需要提供房本以及购房发票契税票等。地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,...
二手
车位能
买吗
答:
有可能是
机械车位
,有可能是开放式车位,也有可能是封闭车库,不一而论,
能否
买卖关键在于车位性质属于哪一种。产权车位严格意义上,
可以
买卖的只有产权车位,因为只有这一类型的
车位能
办下产权证,销售过程和卖房子一样,可以抵押设置他项权利,符合我国物权法关于不动产登记的公示制度,这种情况下,开发商...
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