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村委会批了宅基地有效吗
村委会
开的
宅基地
使用权
有效吗
答:
所以只有村委会同意的,宅基地使用权无效
《农村宅基地管理办法》 第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异...
宅基地
证明光
村委会
盖章
管用吗
,乡镇用盖章吗
答:
管,需要。根据查询华律网信息显示,宅基地需要村支书村委会委员签字和镇政府签字和盖公章才有效
。《宅基地确权证》是我国农村宅基地使用唯一合法的证明手续,因为农村宅基地的所有权归村集体,农民只有使用权,所以在宅基地确权时首先要由村民所在的村委会在宅基地审批表格上盖章签字。
村委会
盖章的
宅基地
是否
有效
答:
无效
。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过...
村委会批准
的
宅基地
合法吗
答:
村集体批的宅基地不合法
。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民政府。因此,仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的,也就是违法建筑。农村房子是违法建筑怎么办1、在农用地上建造的建筑物在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。2、在...
村委会
的
宅基地
证明
有效吗
答:
法律分析:有法律效力
,可以证明某一事实,要结合其他证据来使用。村委会宅基地证明是有法律效力的,但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民,村委会证明是主要依据。但若是非本集体居民,那么村委证明就会失效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 ...
宅基地批了
但一直不建房
答:
农村
宅基地批后
未建五年作废。具体情况如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内
有效
。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与
村委会
签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定;2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。集...
...还
有效吗
?会不会作废。
宅基地
在批下来
后
有效期是几年啊?
答:
1、
宅基地
是有时效的,一般5年内
有效
。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与
村委会
签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用...
农村
宅基地批后
未建几年作废
答:
法律分析:农村
宅基地批后
未建五年作废。具体情况如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内
有效
。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与
村委会
签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定;2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地...
村委会
开具的
宅基地
使用证
有效吗
?
答:
市)人民政府审批。县(市)人民政府
批准后
,
村民委员会
应当公布批准使用的
宅基地
。由此法条能够看出,
村委会
的同意只是农村宅基审批过程中的一个环节。宅基地的审批机关最终为县级人民政府。你们村委会同意你家审批宅基地,应该逐级上报后经县级人民政府批准。村委会发放宅基地临时使用证的行为是无效的。
村委会
的
宅基地
证明
有效吗
?
答:
有一定的证明力,最
有效
的是土地使用权证书。
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