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村委会自建楼房合法吗
我是山东的,我们村
村委会自建
的
楼房
我家以经买了,可是只有合同没有房...
答:
当然是不合法的
。一般来说,这种楼房没有房产证,所以不能买卖。但这种房子一般有土地使用证或与村里的合同。这种合同,从大的方面来说,不属于商品房,国家是不承认的,但是,从小的方面来说,它们属于农民公寓类的,是小产权。现在,这种现象,全国有很多,国家既不敢承认它们合法(防止失控),也不...
集体土地
自建房屋
问题?
答:
集体土地自建房也要经过一定的手续来审批,首先需要村里的同意,然后到乡里去办相应的手续,这样才可以自建房,
否则也是违规的
。
燕郊农村允许建二层
楼房吗
答:
需审批。根据网络公开信息查询可知,
燕郊农村盖二层楼房需要规划部门审批才可以自建二层楼房,不然就会违反《中华人民共和国城乡规划法》
,对于擅自加盖房屋进行拆除。
农村
房屋
自拆
自建
规定
答:
法律分析:一:未经审批便动工翻建如今在农村,不管是新建
房屋
还是翻建房屋,都需要先经过审批才行。也就是说,农民在翻建房屋之前,需要先准备好相应的材料给
村委会
,村委会审批通过了之后
房子
才能开始动工建造。如果说农民没有经过审批就翻建房屋的话,那我将可能会受到严厉惩罚。在原有宅基地上翻建房屋的...
农村宅基地
自建房屋
属于违章建筑吗,83建的一直住人,前年他人炸石开裂...
答:
这个说法不合理
,你家下面的都合法,加盖了一层就不和法了,这是什么逻辑,你问一下他们盖几层才算合法。也可到有关部门去讨个说法。
农村集体土地上
自建楼房
(没有任何规划手续、土地国有等)未来可以办事...
答:
不能办市属的房产证的 虽然土地都是国有的但是分城镇全民所有的和农村集体所有的土地 全民所有的可以办市属的房产证应为他的土地是获得是通过拍卖、划拨等途径获得的,而农村集体的土地上的
自建
房一般是大队等分配的没有正规的途径所有是没有产权证的 ...
农村
自建
二层
楼房
需要办理什么手续吗
答:
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理
房屋
所有权证。。
农村
自建楼房
要办哪些证件才可证明
合法
所有权?
答:
宅基证和
房屋
产权。宅基证可以证明上面署名的人可以使用上面所划定的土地,享有使用权,房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人,就是说这个
房子
是你所有的,完全归所有权人支配。
自建
房怎么办理房产证
答:
自建楼房
办房产证是申请人是农村集体经济组织成员;申请人在该村没有其他的宅基地;申请宅基地需要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条?城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定...
农村
自建
房不批,翻建老房也不允许,这合规吗?
答:
按现行法律政策规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的,有些
房子
建于七八十年代,甚至更早,虽当时是
合法
的,但按现在的标准来看,很多房子可能就超过了面积标准,现在如果要重建的话,应按现在要求的面积标准,超过了就不能建。3、改变土地用途的不能...
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