11问答网
所有问题
当前搜索:
村里买卖房屋需要村委盖章吗
村里买卖房屋需要村委盖章吗
答:
法律分析:因农村的房屋所占土地属于集体土地,
房屋买卖时需村委会审批
、在审批表盖章同意后才能买卖过户。过户流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到村委会盖章审批,村委会同意盖章后到当地建房办审批。2、到房管部门网签,到房管部门测...
我买房为什么
村委
会
要盖章
?
答:
你买房需要在村委会上盖章的原因主要是因为相关的法律规定
。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村房屋买卖需要村委会盖章。具体来说,买卖双方应当在村委会或者乡(镇)人民政府指定地点办理房屋买卖登记手续,并在买卖合同中载明房屋所在地的村委会或者乡(镇)人民政府的盖章。如果未经村委会或者乡(镇)...
农村
房屋买卖村委
会不
盖章
合法吗
答:
法律主观:村民之间的房屋买卖需要村委会的批准
。宅基地是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方,宅基地的 使用权转让 是需要村委会首先同意,再报乡镇政府同意,然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。《 土地管理法 》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面...
农村
房屋买卖必须村委
同意吗
答:
法律分析:是的。因农村的房屋所占土地属于集体土地,房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,...
本村
房屋买卖村委
会出证明可以吗
答:
可以
。因农村的房屋所占土地属于集体土地,买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到村委会盖章审批。然后到当地建房办审批,再到房管部门网签,到测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;再到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;然后到税务部门申请缴纳...
农村
房屋买卖
合同
需要
经过
村委
会
答:
法律分析:村民之间的
房屋买卖需要村委
会的批准因农村的房屋所占土地属于集体土地,房屋买卖时
需村委
会审批、在审批表
盖章
同意后才能买卖过户。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村卖
房子需要
邻居签字同意吗?
答:
该卖
房子
不需要邻居签字同意,但需要卖方和买方签订
买卖
合同,并经
村委
会签字
盖章
。这是因为农村宅基地
房屋
的买卖涉及到土地权属的变更,需要遵循相关的法律法规和政策规定。在签订买卖合同时,需要明确双方的权利和义务,包括房屋的位置、面积、价格、交付时间等。同时,买卖合同也需要符合法律法规的规定,避免...
在农村
买卖房屋
没有居委会
盖章
具有法律效力吗
答:
可以在本村的集体成员之间进行
买卖
,符合规定的可以按照有关审批程序办理变更使用权登记。所以买卖协议上是否盖章不影响买卖的效力,但是需要 办理权属变更手续时是
必须要
有
村委盖章
的。具体办理程序建议向当地的建委或者国土部门详细咨询。
同村
买卖
宅基地
必须村委
会
盖章吗
答:
法律主观:本村村民也不可以买本村的 宅基地 。宅基地属于集体财产,不可以任意
买卖
。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的
房屋
是私有财产,村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地,只要是符合宅基地的申请条件,就可以向相关部门提出申请。
2022年深圳村民的民房购买会去
村委盖章
过户吗
答:
2022年深圳村民的民房购买要去
村委盖章
过户,因农村的房屋所占土地属于集体土地,
房屋买卖
时
需村委
会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买村里房子村委签字行吗
村里出具宅基地证明书
宅基地证明最简单三个步骤
村委怎么给村民写房屋证明
证明房子是本人证明书
农村卖房要经过村委会吗
村委会写房屋证明的步骤
房产留给子女的声明
农村买房不过户,签协议有效吗