11问答网
所有问题
当前搜索:
架空层高度
什么是
架空层
答:
现行的架空层主要分为两类:一类是半地下室,其空间不属于公共分摊;另一类位于地面之上,
根据高度差异又可分为几种情况:首先是高度在2.2米以下的架空层
,由于现行的规划并未将其计入建筑面积,因此未考虑公共区域。其次是高度超过2.2米但低于3米的架空层,在以往的规划中通常不计入楼层、容积率和公共...
什么是
架空层
?
答:
2. 架空层分类:目前主要有两种类型,一是半地下室,其面积不计入公共摊销;二是地上架空层,可进一步细分为:-
高度在2.2米至3米之间:在过去规划中
,此类空间不计入楼层和容积率,也不计算公共摊销面积。- 高度小于2.2米:由于规划中不将其计入建筑面积,因此不存在公共摊销面积的问题。- 高度超过...
农村自建房
架空层
有
高度
限制吗
答:
有。农村自建房
架空层
有
高度
限制。根据《城乡建设规划法》规定,房屋顶层架空层属于房屋的隔热层,是房屋的附属设施,不属于房屋的建筑物,不列入房屋的建筑面积,所以明确规定其建设高度不能超过1米80公分。
架空层
是否计入公摊
答:
2、如果架空层的层高未超过2.2米
,不能够作为专有部分,但是如果超过了2.2米,就可以作为专有的部分。这类房子能够出售,并且还能够办理产权。如果超过了2.2米,但是在3米以下,就不计入层次和容积率,不算公摊。3、如果达到了3米以上,四周是通透的,也没有设置围栏,就不算入建筑面积,但是对于...
架空层
是什么意思
答:
在设计时,对架空层的高度有明确限制,
通常层高为3米,但在某些高层建筑中,架空层的高度可达到6至9米
。4、设计楼房的架空层时,还需考虑地基的适宜性。由于地理环境的差异,某些地区不适合建造架空层房屋,这可能会对房屋的安全稳定性构成威胁。因此,在建造架空层时,这一点需要特别注意。
架空层
什么意思架空层一般在几楼
答:
在设计时对
架空层
的
高度
也是有一定限制的,正常
层高
是三米,有的架空层可以达到六到九米。架空层一般在几楼架空层一般设置在一层。架空楼层如果周围不是封闭的,则不算一层,那你买15层,也就是标注的16层。如果架空层周围是封闭型的,则架空层算一层,15层就是实际的楼层。架空层是仅有结构支撑...
一楼
架空
算建筑面积吗
答:
架空层高度
高于2.2米以上时,就算全面积,当它的高度没有到2.2米时就按照1/2面积来计算。架空层没有围护结构,就按照l/2来计算面积。当架空层没有利用,比如说深基础架空层就不算面积。买房要注意哪些事项 1、先要根据收入和支出来确定哪个楼盘适合,一定不能想到一步把它到位,而是要从实际情况...
架空层
算公摊面积吗
答:
2.
高度在2.2米至3米之间的架空层
,通常不计入楼层和容积率,因此也不算公摊;3. 高度超过3米的架空层,虽然其建筑面积可不计入地块容积率,但其中的电梯井、门厅、过道等围合部分应计入容积率。二、架空层的概念 架空层指的是整个小区采用架空设计,地上没有一层住宅,住宅位于架空层之上,并且不...
吊脚楼底层
架空
算不算建筑
高度
答:
架空层
是要计算建筑
高度
的。小框架结构搂房总共十一层,包括架空层高都是三米,楼体高度34米,总高37米,架空层占有了一层楼的高度,吊脚楼底层架空要计算建筑高度。
高层
架空层
算公摊吗
答:
架空层的类型通常有两种:半地下室类型不计算公摊;地面类型则根据具体高度和规划有所不同:- 高度小于2.2米的架空层,由于不计入建筑面积,通常不计算公摊。-
高度在2.2米至3米之间的架空层
,根据历史规划通常不计入层次和容积率,因此不计算公摊。- 高度超过3米的架空层,如果四周通透且没有围护结构...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
自建房架空层高度多少合适
架空层高度要求规范
有架空层的楼是不是高一些
架空层最低高度
一楼架空层多高合适
住宅架空层规定
一楼架空层一般多高
架空层有透空率要求吗
架空层标准