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栋占地面积和栋用地面积
占地面积与用地面积
的区别
答:
区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
用地面积
、
占地面积
、建筑面积三者区别
答:
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积
。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟建筑面积和建筑占地面积没关系。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积...
在房地产里,
用地面积
、
占地面积
、建筑面积有什么区别?
答:
二、计算面积方式不同
。用地面积:地块的面积,一般用公顷标识。占地面积:土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:容积率=总建筑面积÷总用地面积。三、测量部门不同:用地面积:国土资源行政主管部门测量确定。占地面积:城市规划行政主管部门测量。建筑面积:当地政府认可有资质的测绘单位方可。...
用地面积
、
占地面积
、建筑面积怎么计算
答:
1、一个楼盘的
用地面积
是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。2、
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。3、建筑面积是指建...
占地面积和用地面积
是一个意思吗
答:
不是。
1、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算按底层建筑面积。用于计划地块的建筑密度
。2、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的,可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。
用地面积
、建筑
占地面积
、总建筑面积、容积率、绿地率?是什么?_百度...
答:
建筑
占地面积
:指建筑物的垂直投影面积,但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道,玻璃拱顶下的天井,室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率:项目用地范围内总建筑
面积与
建筑
用地面积
的比值。
建筑
占地面积
、建筑
用地面积和
总建筑面积之间的区别.
答:
即使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑
占地面积
=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 2、建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总建筑面积:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。
用地面积
、
占地面积
、计容面积、不计容面积、建筑面积、可销售面积之...
答:
不计容面积是指不计入容积率的建筑面积,一般是指
地面
以下的建筑面积的总和;建筑面积是指计容
面积和
不计容面积的总和;可销售面积是指可供销售的建筑面积,一般是以楼栋为单位计算,该楼栋所有地上建筑面积以及地下部分仅为这
栋
楼服务的设备用房面积均计入此楼的可销售面积。
房子
占地面积
是怎么算的?
答:
占地面积
就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一
栋
楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房的时候算的建筑面积 中,高度1.2米以下的不算面积,1.8米...
请问建筑面积,建筑基底面积,
占地面积
,使用面积,建筑
用地
都有什么区别...
答:
5、
占地面积
:当指建筑占地面积时为建筑基底面积;当指项目占地面积时为建筑用地;占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/
用地面积
。二、划分方法不同 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积...
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