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格子铺合法吗
格子铺
返租销售
合法吗
答:
格子铺返租销售不合法
。格子铺的返租销售方式与国家明令禁止的“售后返租”模式类似,即房地产开发企业为促进销售,在其建造楼盘出售时与买家定,在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租,直接由该企业承租经营使用,包租承租的租金冲抵部分售价款和偿付一定租金回报。根据《商品...
格子铺
返租销售
合法吗
答:
格子铺返租销售合法
。根据法律分析,商业用地的产权年限只有40年,独立产权格子铺只有使用权,可以出租也可出售。商铺返租并未违反法律的强行性规定,经双方协商一致的合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。根据《中华...
商铺
格子铺
返租
合法
的吗
答:
法律分析:期房售后返租模式虽谈不上违法,却是违规的
。目前没有哪部法律明确规定售后返租违法或合同无效,只是有相关的法律位阶较低的部门规章,通知等明确规定此行为违规。违法和违规的区别就是:违法可能导致合同无效,而违规一般只是导致开发商受相关行政处罚,对购房者来说影响不大。不论怎样,售后返租...
商铺
格子铺
返租
合法
的吗
答:
商铺格子铺返租是合法的
,但需满足一定条件。首先,我们来明确什么是商铺格子铺返租。商铺格子铺返租,通常指的是开发商将大型商业项目分割成若干个小商铺,出售给业主,同时与业主签订返租协议,承诺在一定期限内以固定回报或租金的形式回购或租赁这些商铺。这种做法在一定程度上降低了业主的投资风险,也帮助...
商铺
格子铺
返租
合法
的吗
答:
商铺格子铺返租是不合法的
。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,按约定时间支付给小业主固定租金的行为,通常不被允许。
商场
格子铺
,管理公司收取代扣代缴费用合理吗?
答:
合理。通过查询《中华人民共和国民法典》信息显示,商场
格子铺
,管理公司收取代扣代缴费用符合法律规定是
合法
的,所以商场格子铺,管理公司收取代扣代缴费用合理。缴费是缴纳费用的意思。
格子铺
按份共有,业委会
合法吗
答:
答:是
合法
的。业主委员会自治是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治
...卓锦曼购的吗?想知道这种带产权的小
格子铺合法吗
?还有成都武侯皮革城...
答:
我已经买了,毕竟是投资类的,我觉得这个比武侯那个皮革城好多了,这个毕竟是看的到的实物。。有人气有商业有群体,武侯那个简直不提了,啥子都没有,价格还比这边高。最后说一句,铺子是
合法
的哈,都是有产权的,不过买的面积比较小的话只能给商场托管,你自己基本无法使用的,除非你买的很大。
格子铺
开发商未安水电还要缴物业费
合法吗
答:
合法
。根据查询华律网显示,开发商未安水电,业主可以向物业服务企业提出减免物业费的要求,但也需要缴纳物业费,物业收取物业费是合法的。
格子铺
房产证合格吗
答:
合格。只要说商铺有房产证,那就靠谱,即使是
格子铺
出来的一小间,小间的话也是有产权的。就怕是这种没有产权的小铺子,只是有使用权,开发商随意在哪里画的格子铺,这样的话保证以后不会出现纠纷,那就不好说了。只要说商铺有房产证,那就没什么问题,不管是你出租呀还是出售都可以的。小产权房在...
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国家是不是禁止买格子铺
买到格子铺政府有责任吗
格子铺销售违法的依据
格子铺的法律定义
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商场格子铺售卖合法吗
格子铺返租销售合法吗
虚拟格子铺办了房产证合法吗