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楼房地皮到期了还能不能用
买的房子一般
使用
年限是多少年?
到期了
一般房子是怎么处理的?谢谢_百度...
答:
在我国住宅房屋的土地使用产权为70年,
在土地使用权到期后是自动续期的
。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...
水泥寿命只有50年?住不到产权70年怎么办?
答:
虽说水泥只有50年寿命,但是这并不代表50年过去之后,水泥房就一定
不能用
了?也不代表着房子要
到期了
,水泥是一种建材,而房子到期则涉及到产权问题,这2者是没有关系的,再说了,现在高楼建的越来越多,对于安全自然也把关的更严格,水泥的安全质量也会考虑的。在大部分情况下,开发商在建材方面还是...
贷款年限与房龄什么关系贷款年限如何计算
答:
1、国家把土地收回去,重新卖
。但,国家会对土地上面的房层给于一定的补偿。2、继续使用此土地,《物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。四、产权年限、房龄、贷款年限,别再傻傻分不清 目前,招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼:贷款/授信期限最长...
房产开发商从拿下
地皮
到
楼房
正式预售需要多久?
答:
3、如果需要到银行贷款的话,各个不同的银行的时间是不一样的,大概需要10天到20天左右办理贷款。4、如果买房人需要到银行贷款买房,卖房人是不用担心时间长短的,当银行确认房屋已过户后,会自动把尾款划入业主提供的银行账户,这是买房人是控制不了的,银行就相当于第三方平台。以上就是关于卖房过户手...
...后来又翻盖了
楼房
,一直没有办理房产证和
土地使用
证,该怎么办理...
答:
虽没有房产证但是有财政局的票据。但是你翻建的二楼是没有经过审批的,现在依然属于违建。建议你带着与上一家的买卖合同和票据到城建监察部门办理审批手续(多说好话,哪怕罚点款也值得)然后拿着审批手续到国土资源局办理
土地使用
证,到房产局房产部门办理房产证。在这中间你需要先到房产所在的社区或...
商品房有
土地使用
证吗?
答:
了解了房子,再说有什么不好的地方, 一般正规商品房
土地使用
年限一般是50年或70年。 而没用土地使用证的话, 如果政府要在着个
地皮
上因为城市规划要发展的话,政府
可以
无条件的叫你们搬迁,拆除房屋,并且政府不予以补偿金钱,因为你没用 土地使用权 。 千万
不能
因为贪图便宜而买这种房子 都...
商品房有
土地使用
证吗
答:
商品房应该有
土地使用
证,只有房产证的房子是
不能
过户的。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句: 按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售...
现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,老房子如何拆除?
答:
假如房子被分到了拆除范围内,是
可以
进行赔偿一套房子的。因为土房子其实就是一种隐形的财富,拆迁的过程当中
还会
赔上一笔钱。土房子的面积非常的大,每平方米就可以赔上10万块钱左右。假如要盖房子的话,有这样一块
地皮
肯定是要赔上几百万的。看起来城市和农村没有什么两样,但是开发商还是想去找...
我自己买了300平方
地皮
,
可以
盖一幢5层
楼房
吗?可以分层卖给人家吗?房 ...
答:
只要你手续齐全,房产证和
土地使用
证都
可以
分割到户。要出售自建房屋“必须‘五证两书三表’齐全,才可以交易房屋”。“五证两书三表”分别是:“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证;“两书”即住宅质量维修保证书和...
天津某小区现骨灰房,近十万“住户”,门口阴森恐怖,您怎么看?
答:
假如向上发展,把空间都利用起来,就
可以
减少很多浪费
土地
的情况了。 其他地方可以借鉴这种方法,前提是这种小区
不能
建在闹市区,而应选择远离城市的地方。否则会给附近居民带来不必要的恐慌。
楼房
顶部放骨灰,只要是没有人反对或者有需求,都是合理的。 殡葬改革使行了很多年,火化己经被大家接受,农村大田地里的坟墓也...
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