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楼盘容积率是什么意思
房地产
容积率是什么意思
答:
所谓"容积率",
指地块内建筑物的总建筑面积和用地面积的比率,也就是建筑用地使用强度的高低
,计算公式为:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。容积率主要用来衡量一个小区品质高低的重要指标,是日后舒适生活的强力基础。二、容积率对小区有多重要 容积率简单来说与小区里户数、人数和小区面积的关系息息相关...
什么是容积率
?容积率多少比较合适呢?
答:
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率就越高。...
什么是容积率
?小区容积率多少比较合适
答:
容积率又称建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 二、容积率多少算是合适的呢?1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目。3、容积率0.5~0.8,...
什么
是住房
容积率
?住房容积率多少合适
答:
所谓“容积率”,
是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率
。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定...
什么
是小区
容积率
小区容积率如何计算
答:
是指一个社区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。一般来说,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率计算公式:容积率=地上总建筑...
什么是容积率
各种住宅容积率多少合适?
答:
容积率是
指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
什么是容积率
?有什么影响?
答:
一、
什么是
容积率?根据《建设用地容积率管理办法》,
容积率是
指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的...
容积率越大越好吗
容积率是什么意思
答:
看楼盘的时候总会有一个容积率的说明数值,但是容积率是什么意思呢?容积率大好还是小好呢?
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层...
房地产
容积率是什么意思
?容积率一般是多少
答:
一、房地产
容积率是什么意思
?1、房地产容积率具体指的是在城市规划区的某一宗地内,房地产的总建筑面积与宗地面积的比值,房地产容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,...
住宅用地
容积率是什么
答:
买房时,每个
楼盘
都会有
什么容积率
、绿化率等等,对于新购房者来说,都不太明白
什么是
容积率和绿化率,那么住宅用地
容积率是什么
呢?下面就随小编一起来了解下吧!住宅用地容积率是什么?住宅用地容积率是指小区的净用地面积与地上总建筑面积的比率,又称为建筑面积毛密度,是衡量建设用地使用强度的重要指标。
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