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楼顶使用权的法律规定
楼顶使用权的法律规定
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利
。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对...
最新
楼顶的使用权
答:
法律分析:楼页屋面属于建筑物区分所有权的共有部分
,任何人(包括房地产开发商和业主对楼J页屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的...
关于
楼顶使用权的法律法规
答:
关于楼顶使用权的法律法规具体如下:
1、依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有
,全体业主享有共同管理共同使用的权利;2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;3、在《商品房买卖合同》中...
安置房
楼顶的使用权
答:
法律分析:楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,
任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批...
楼顶
露台归属最新
规定
答:
如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建
;如果顶楼露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建阳光房的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
商品房
楼顶
属于
顶楼的
住户吗
答:
楼顶使用权
归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...
楼顶
天台的
使用权
归谁
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全
,不得损害其他业主的合法权益...
楼顶
天面谁有
使用权
答:
法律
分析:
楼顶
天面全体业主有
使用权
。如果
顶楼
业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自
使用屋顶
但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的...
关于房产
顶楼
大天台的
使用权
和拥有
权的
归属。
答:
对于这样的重大利益,必须由全体区分所有权人会议决定。如果区分所有权人会议决定
楼顶
空间可以交给顶层区分所有权人所专有
使用
。
法律
依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示...
物业
法
对
楼顶
平台
使用的规定
答:
本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。第三条除法律、行政
法规规定
的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、
屋顶
等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间...
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