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次承租人的法律规定
次承租人的法律规定
答:
出租人不得解除承租人与次承租人之间的合同。次承租人的代偿请求权可以对抗出租人的合同解除权
。出租人和承租人的权利和义务: 1、出租人的权利和义务:收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等; 2、承租人的权利和义务:占有及使用房屋的权利、优先购买权、支付房租的义...
次承租人
向谁支付租金,出租人可以要求次承租人支付租金吗?
答:
(3)出租人与次承租人的关系。
次承租人的租赁权不能对抗出租人。出租人终止租赁关系时,出租人可以直接向次承租人请求返还租赁物
。对转租的法律规定各国主要有两种立法模式。
一是限制主义
。如德国民法典规定承租人非经出租人同意,不得以租赁物之使用收益委于第三人。尤其不得将物转租;一种是放任主义。
次承租人
可以直接和出租人签订合同吗
答:
法律主观:次承租人能按照合同替承租人交房租
。 在现实生活中,有很多承租人因外地出差等原因,会把承租的房子再转租给第三人。但是,当承租人不按 租房合同 交房租时,出租人就会收回房屋,这就影响到了第三人即次承租人的权益。对此,我国《 民法典 》规定, 债务人 不履行 债务 ,第三人对履行...
与二房东签订的租房合同,有
法律
效力吗
视频时间 01:20
次承租人
向谁支付租金
答:
在法律的范围内已经是无效的合同的情况下,按照我国
的法律规定
,如果次租房子的人知情但是还像第一次租房的人支付相应的房租的情况下,国家的法律有两种处理的办法:1、第一种是:
次承租人
在知法犯法的情况下已经是对出租房子的人构成了违约的事实,...
二房东违约,
次承租人
如何处理
答:
依据我国相关
法律的规定
,如果二房东收了
次承租人的
租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房...
什么是
次承租人
次承租人与承租人出租
人的
关系
答:
什么是次承租人 根据《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
”“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。”当...
二房东违约,
次承租人
如何处理
答:
法律依据:《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,...
房东可以赶走
次承租人
吗
答:
法律分析:假如次承租人不愿意重新支付租金给房东,房东是有权的,但需要通过法律程序既起诉到法院赶走次承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租...
二房东转租是合法的吗
答:
经出租人同意的转租是有效的,但由于在同一租赁物上出现了三个当事人、两个合同关系,即出租人、承租人、第三人也可称为
次承租人
,这三人之间
的法律
关系必须明确。按照本条的
规定
经过转租的租赁合同关系当事
人的
关系应为:第一,出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响,继续有效,承租人仍然应向...
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