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正在月供的房子怎么卖掉
正在
还
月供的房子
能不能卖
答:
月供的房子在买卖过程中,
如果卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户
。如果卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方
做公证委托等来消除风险
。如果买卖双方都没能力或不...
正在
按揭
的房子
具体
如何
转手
卖出
答:
1、可以申请提前还款,偿还剩余贷款后再出售
。业主可以向贷款银行咨询,申请提前还款,买房,直到贷款偿还完毕后,才能办理房产买卖以及房屋更名。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外,还可以找到能够支付全款的买家,在买卖时留下尾款,待房主用预先支付的钱还清贷款后,再办...
房子在
按揭贷款中 房子在按揭
怎么卖
答:
1、转按揭:最简单直接的一种方法
,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数...
房子
还在还贷款,可以卖给别人吗?
答:
房子有贷款怎么卖
1、贷款转按揭
贷款转按揭是最常见的一种,最直接的一种方法。主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更抵押物或变更借款人的贷款。但是目前在国内可以做办理转按揭的银行比较少,有的银行是可以进行办理的,但也有银行是不办理这方面的业务的,通常是通过中介公...
在
供
的房子
能
卖
吗
答:
还在还
月供的房子
不能卖,因为在按揭期间,房屋产权不属于自己,而且房产证抵押在银行。如果想要
出售
在供的房子,必须把按揭的钱还清,等房屋产权全部属于自己,再去房产管理局注销抵押登记,房子就能自由买卖交易了。买房
如何
办理贷款 1、提交贷款申请 买卖双方签订好房屋买卖合同之后,就可以向银行提出申请...
房子
还在贷款可以卖吗
答:
1、有租约
的房屋
要先确认优先购买权 如果房屋有租约,那么必须先确认租房者不会行驶优先购买权,如租房者放弃该项权利,应要求租房者出具声明书;如果没有确认这一项而将
房子卖出
,那么租客是可以要求撤销卖方和买方的买卖合同的,就算是过户了仍可撤销,所以一定要租房者放弃了有限购买权,才能进行房屋买卖...
正在
搞按揭
的房子
,
怎么
转让给别人?
答:
正在按揭的房子想转让主要有三种方式:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,
可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户
。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方
做公证委托等来消除风险
。第三...
正在
还
月供的房子怎么卖
答:
但是目前可以做办理
转按揭
的银行很少,一般是通过中介公司办理。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
,这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款,所剩贷款数目不大的情况下,而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。在买方想在卖出房产前还清贷款,但是...
房子
还在按揭可以卖吗
答:
房子还在按揭可以卖,具体如下:1、还贷期间的商品房本来是不可以卖的,但是现在可以采取
转按揭
的方式出售商品房;2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的...
杭州
正在
按揭
房子怎么卖
?
答:
您好,
正在
按揭
的房子
,想要进行买卖,需要提前交房屋抵押贷款还清之后完成注销抵押的手续,才可以进行过户。因为房产进行过户时,房管局会对房屋的属性进行查验,属于抵押或者是查封的状态,无法办理过户。可以考虑自己先还按揭或者是用买方首付还按揭,当然现在也有一些中介和金融机构推出了垫付按揭的方式,但...
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