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民法典关于专项维修资金
民法典
物业
维修基金
使用规定
答:
物业
维修基金
使用规定如下:1、经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造;2、小区的公共区域,比如电梯、屋顶等,特别容易陈旧甚至老化,只要经业主共同决定,就可以动用
维修资金
来对其进行维修和保护;3、所谓“共有部分”是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业...
维修基金
使用的条件和范围
答:
【法律分析】:《中华人民共和国
民法典
》
对维修基金
使用的条件和范围是:1、只要业主“双过2/3参与表决”即可,从“同意”到“参与表决”的变化难度明显降低,降低了需要共同决定事项的表决门槛。2、使用维修基金的表决门槛,需要参与表决的业主“双过半同意”即可。降低了
维修资金
使用的门槛,实际只需...
维修基金
2023不用交了吗
答:
维修基金2023年要交。维修基金2023仍然需要交,没有取消的,按照《
民法典
》和自2008年2月1日起施行的《住宅
专项维修资金
管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委...
民法典维修基金
使用新规
答:
民法典
维修基金使用新规房屋维修基金,又称住宅
专项维修资金
,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。按照2021年1月实施的《中华人民共和国民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监...
2023年房屋
维修基金
最新规定
答:
一、法律规定 按照《
民法典
》和自2008年2月1日起施行的《住宅
专项维修资金
管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二...
民法典专项维修资金
收取、使用和管理
答:
我国法律规定,专项维修资金应当专户专存。为了保证专项维修资金的安全,维修资金闲置时除可购买国债或法律法规规定的其他范围外,不得挪做它用。《上海市住宅物业管理规定》第三十三条中
对于专项维修资金
的存放有更明确的规定:专项维修资金应当存入银行专户,按幢立账、按户核算。业主委员会或者业主大会委托...
大修
基金
收费标准2023年每平米
答:
法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十一条建筑物及其附属设施的
维修资金
,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主...
民法典维修基金
使用的条件和范围
答:
业主应当依法予以配合;法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的
维修资金
,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、...
拆迁安置房
维修基金
谁交
答:
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅
专项维修资金
存入公有住房住宅专项维修资金专户。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿...
维修基金
什么时候交
答:
(2)委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋
专项维修资金
存入房屋专项维修资金专户。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。...
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