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民法典关于交房物业费
民法典物业费
什么时候开始交
答:
民法典
规定
物业费
的缴纳时间从业主收房拿钥匙或者开发商通知
交房
之日起开始计算。不论业主是否按期接收房屋,都从开发商通知交房的那天起计算物业费。如果业主取得了新房的钥匙,则应该开始缴纳
物业管理费
。
对于
已经购买但尚未入住的业主,一年内的物业费按照标准的50%交纳,一年后仍未入住的则按照100%交纳。
民法典关于物业费
的规定
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》
关于物业
管理的规定:决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的
物业费
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当...
民法典关于物业费
缴纳的规定
答:
【法律分析】:
民法典对物业费
的规定为:1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全3、业主应按约定支付物业费4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修...
民法典关于物业费
缴纳的规定
答:
【法律分析】:1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同
对
业主具有法律约束力;2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全;3、业主应按约定支付
物业费
;4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况公布。【...
民法典关于物业费
缴纳的规定
答:
1、虽未直接与物业公司签订物业服务合同,但业主入住后需交
物业费
。《
民法典
》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。2、公共区域的经营收入将归全体业主所有。《民法典》的规定,扣除运营的费用后,小区公共区域的收入将归全体业主所有,这些收入...
民法典关于物业费
缴纳的规定
答:
【法律分析】:根据国家相关【法律法规】当中规定的内容可以得知,依法成立的合同应当受到法律的保护,双方应当按照合同约定行使权利并且履行义务,拖欠
物业费
属于违约行为,应当依法承担相应的违约责任。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本...
民法典
中
关于物业费
有何新规定
答:
民法典对物业费
的规定为:1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关
规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费;2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起...
2022年
民法典物业费
新规定
答:
一、2022年
民法典关于物业管理费
方面有以下的规定:1、业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付...
2022
民法典物业费
收费标准
答:
一、国家规定
物业收费
标准 小区
物业费
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。二、物业...
交房
拿钥匙的当时必须交
物业费
吗?
答:
要按物业服务合同约定的服务费用和买卖合同约定的时间交
物业费
,主要依据如下:1、《物业管理条例》第四十一条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”;“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”。注意,规定中所称物业服务合同,应符合《
民法典
》第...
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