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民法典关于车位规定
民法典规定车位
只卖不租
答:
车位只卖不租是违法的
,这种做法违反了《物业管理条例》和《民法典》中“停车位首先满足业主需求”的立法宗旨。这种行为相当于变相协迫业主购买,剥夺了业主使用停车位的需求。因此,车位只卖不租是违法的。按一般的法理模式分析,“归属”于开发商的车位、车库,愿意租还是愿意出售,都属于开发商的权利,...
民法典关于车位
的
规定
答:
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委...
2024年
民法典
地下
车位规定
是什么
答:
根据《中华人民共和国
民法典
》之
规定
,在建筑规划设计中,所涉及到的各类停车场所(
停车位
)的所有权归属问题,主要包括以下几个方面的内容:首先,
对于
已按实际占有面积进行分摊的停车系统(即必要时需要对全体业主所共同拥有的空间多缴费用才能获得停车权之
车位
),其最终所有权应属于全体业主所有;其次,...
民法典关于小区停车位的规定
答:
1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是...
民法典关于车位
的
规定
答:
法律主观:民法典关于车位的规定是:车位面积分摊的归全体业主所有
;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。法律客观:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
民法典关于车位
的
规定
是什么
答:
二、地下
车位
1、规划中的
地下停车位
,和规划中的地上停车位一样,归开发商,可随意处分。2、规划外亦不属人防工程的地下停车位,和地上规划外占用小区公共道路的停车位一样,属全体业主共有,开发商不可随意处分。3、人防工程停车位,首先,归属问题,主流观点认为产权归政府人防办,同时根据《人民防空...
民法典
275条
规定
视频时间 01:16
民法典对
小区
车位
怎么
规定
的
答:
2022年
民法典
地下
车位规定
:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入...
民法典对
小区
车位
的
规定
是什么
答:
《中华人民共和国
民法典
》针对物业管理区域内机动车
停车位
事项做出如下
规定
:第一,鉴于合法建设或拆除房屋等实体性事实行为导致物权设立或解除的情形,自该等事实行为派生效果起即刻生效;第二,所有权者就其拥有的不动产或动产,依据法律规定享有占有权、使用权、收益权及处置权等多项权益;第三,在特定...
民法典关于小区停车位的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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