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民法典农村宅基地问题
民法典
对
农村宅基地
有何规定
答:
1、权利归属:
宅基地
的使用权归
农村
集体经济组织的成员所有;2、使用权取得:农村集体经济组织的成员有权依法取得宅基地使用权;3、使用权范围:宅基地使用权仅限于建设住宅,不得用于其他商业用途;4、使用权期限:宅基地使用权期限通常为长期使用,但具体年限由地方政府规定;5、使用权转让:宅基地使用...
民法典
对
农村宅基地
有何规定
答:
1、按所有权价值补偿
宅基地
被征收后,
农村
集体经济组织的所有权就会丧失,所以必须按所有权价值进行补偿。2、按建设用地价值补偿宅基地属于非农业建设用地,应当参照建设用地补偿标准,综合宅基地所在位置、供求关系等因素确定其价值。按照《土地管理法》第二百四十九条规定,征收宅基地应当参照征收耕地的土地补...
民法典
中关于
农村宅基地
征收规定
答:
法律依据:《中华共和国
民法典
》第三百六十三条
宅基地
使用权取得、行使和转让的法律适用宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地的灭失和重新分配宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百...
怎样认定
宅基地
及宅基地上房屋的产权归属
问题
答:
农村宅基地
属村民集体所有,宅基地使用权只能分配给本集体经济组织成员使用,宅基地使用权以户的名义共有。法律分析农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,主要根据家庭成员数确定使用面积。用地审批表确定的拥有本集体经济组织户籍的家庭成员应为户内成员,因...
民法典
关于
农村宅基地
的最新规定
答:
【法律分析】:关于
农村宅基地
的最新规定有以下:1、非农业户口不能建住宅,宅基地农民只有所有权,所以非农业户口业主或公司是不能去农村盖房子;2、非村庄居民不能选择宅基地建房,宅基地是属于农村集体组织,是为了更好地利用农村集体组织土地资源建房,只有村集体组织才拥有对宅基地支配权;3、不能...
一户一
宅
法律规定
答:
为规范
农村宅基地
管理,改善农村村民居住条件,促进宅基地节约集约利用,保护农村村民合法权益,助力乡村振兴,根据《中华人民共和国
民法典
》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、行政法规,制定本办法。明确了宅基地的申请条件和分配原则。《办法》明确了家庭没有宅基...
民法典
关于
农村
房子的规定
答:
农村宅基地
的所有权属于农村农民集体成员所有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 ...
佛山市南海区
农村宅基地
管理规定政策原文
答:
佛山市南海区
农村宅基地
管理规定政策原文第一章 总则第一条 为维护农村村民的合法权益,构建权责明晰、规范有序、集约高效、监管有力的农村宅基地管理和利用新格局,根据《中华人民共和国
民法典
》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》...
民法典
关于
农村宅基地
使用权的规定是怎样的
答:
民法典
规定,
宅基地
使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条?宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地...
农村宅基地
确权后子女继承
问题
答:
农村宅基地
确权后子女继承
问题
的回答如下:根据国家规定,农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地和自留地、自留山属于集体所有,城市子女不能直接继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋。房屋作为不动产,遵循地随房走、房地一体的原则,因此宅基地使用权在房屋继承时随之转移...
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