11问答网
所有问题
当前搜索:
民法典对二手房纠纷的解释
二手房
买卖合同
纠纷
司法
解释
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
对于二手房
买卖合同
纠纷
司法解释为:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
的解释
》,详细内容请参考上述内容。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文。
二手房
交易
纠纷
有哪些法律救济措施
答:
法律主观:二手房交易 有纠纷可以先双方协商,如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决
,没有约定且协商不成的可以申请调解,也可以 向法院起诉 。如果是房屋的质量问题完全影响合同目的实现的,当事人可以向法院起诉主张卖房方因严重违约请求解除合同。法律客观:《民法典》第一百八十六条因当事人一...
二手房
过户尾款
纠纷
答:
法律分析:
二手房
过户因尾款产生
纠纷的
,协商无法解决的可以请有关机构进行调解,也可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼法,由法院判决。《中华人民共和国
民法典
》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民...
二手房
过户尾款
纠纷
答:
法律分析:当事人因购房合同尾款发生纠纷的,可以先与对方协商处理,协商不成的再请有关调解组织进行调解
。能够达成调解协议的按照协议履行达不成协议的,有仲裁协议可向仲裁委员会申请仲裁,没有的向人民法院提起民事诉讼,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的...
二手房
买卖合同
纠纷的
类型有哪些
答:
法律分析:二手房买卖合同纠纷的类型有如下几种:
1、逾期支付房款引起的纠纷 2、逾期交付房屋引起的纠纷 3、逾期办理过户手续引起的纠纷
4、要求返还定金引起的纠纷 5、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
二手房
买卖
纠纷
中介责任
答:
2、因中介的过错给购房者造成的损失,如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿...
民法典二手房
交易新政策
答:
法律分析:2021年出台了
民法典二手房
交易新政策,部分规定作出修改。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间;抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的;按照其约定。抵押财产转让的;抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的;应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害...
买卖
二手房
合同
纠纷
被起诉如何应对
答:
法律主观:
二手房
买卖合同
纠纷的
起诉案由主要是违反合同约定的案由。因不可抗力、一方拒绝履行和其它原因导致合同目的不能实现而最终违反了合同约定是买卖合同纠纷的案由来源。法律客观:《
民法典
》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二手房
交易
纠纷的
处理方法是什么
答:
3、以他人名义购房,借名人与登记人发生
纠纷的
,怎么处理? 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是前提是当事人之间已经就借名购房达成了书面协议,或有证据能够证明借名的事实。 4...
二手房
家具家电
纠纷
答:
房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。中介机构的不规范行为导致
纠纷
。
二手房
交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买卖欺诈的认定
民法典关于二手房买卖的规定
二手房最长多久不过户算违约
民法典关于二手房交易
设有居住权的房子能卖吗
隐瞒重要房屋信息包括
二手房速销协议陷阱
买了有居住权的房子
卖房反悔还赢了官司