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民法典对住改商的规定的原文
民法典对住改商的规定
答:
法律分析:业主不得擅自将住宅改变为经营性用房
,“住改商”必须经有利害关系的业主一致同意,业主不能私自决定在自家外墙安装广告牌。在一定程度上加大了小区业主的自治,这对提高全体业主对小区利益的关注、减少小区矛盾、保证小区良好居住环境、建立一个良好的生活秩序起到了积极作用。法律依据:《中华人...
住改商民法典
有哪些相关
规定
答:
法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业...
民法典
一千一百七十九条解释
答:
法律主观:一、
民法典
物权编第二百七十九条适用于什么案由民法典物权编第二百七十九条
规定
了业主不得违反法律规定将住宅改变为经营性用房,适用相邻权及排除妨害的案由。二、将住宅改变为经营性用房合法吗如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是合法的。必须明确说明,“
住改商
”并不是无条件的,...
民法典
实施前
住改商
如何处理
答:
依据即将施行的《民法典》第二百七十九条的规定:
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。由法条中我们可以看出住宅在遵守法律、法规以及管理规约并且经过有利害关系的业主一致同意的...
住改商
违法吗
答:
“
住改商
”申请人办理营业执照时,应提交住所(经营场所)登记表,并签字或盖章,还应书面承诺遵守法律、法规以及管理规约
的规定
,以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件,经工商部门批准后才可办理营业执照。法律依据:《
民法典
》第二百七十九条...
邻居
住改商的
行为合法吗
答:
不合法,具体原因如下。1、擅自“
住改商
”属违法 依据《
民法典
》
规定
,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。就如何确定利害关系业主的范围问题,《建筑物区分所有权解释》将有利害...
邻居
住改商的
行为是否合法
答:
法律分析:邻居
住改商的
行为不合法。业主可及时向小区业委会或物业公司反映,由小区业委会代表业主联合物业公司开展清理,仍无法解决的,便可以拿起法律武器,向法院提起相邻权诉讼。法律依据:《
民法典
》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为...
住改商
最新法律
规定
答:
住改商
并不违法,需要履行相关手续,业主不得违反法律、 法规 以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。由此可知,住改商并非法律所禁止的行为。 《
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、...
住宅可是否以变为经营性房
答:
只有满足这两个条件,“
住改商
”的行为才具有合法性。物业管理公司若发现业主有“住改商”行为的,应当履行其法定告知、制止义务,及时通知违法业主进行整改,并且交由当地房地产行政主管部门对业主的违规行为的进行处置。《
民法典
》第二百七十九条
规定
,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为...
住宅可以变为经营性房吗
答:
只有满足这两个条件,“
住改商
”的行为才具有合法性。物业管理公司若发现业主有“住改商”行为的,应当履行其法定告知、制止义务,及时通知违法业主进行整改,并且交由当地房地产行政主管部门对业主的违规行为的进行处置。《
民法典
》第二百七十九条
规定
,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为...
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