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民法典对租房的保护
租房
法律规定怎么
保护
承租人
答:
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零八条?出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条??承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
民法典
关于
房屋租赁的
相关规定
答:
法律分析:设立居住权的房屋不能出租;出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月;房屋权属有争议或被查封,可以退租;
租房
人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另...
民法典
关于
租房的
规定
答:
法律分析:根据国家相关法律的规定,
租房
要签租赁合同,合同的内容要包括租赁物的名称、用途还有租金和支付期限方式等等条款。而且根据规定,租赁的期限不能够超过二十年。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条...
民法典
中
租房
人享有什么权
答:
法律分析:
民法典
中
租房
人享有居住权。居住权首先是一种物权,这是与长期租赁相区别的根本原因。作为用益物权的居住权一定是在他人房屋之上设立的,是设立居住权房屋所有权人行使其所有权的一种体现,也是发挥房屋经济效用的重要方式。,居住权是房屋所有权权能分离的结果,是房屋所有权的负担,是由所有人...
民法典
有没
有保护
租户的权益
答:
即:在出租人出售房屋时,
租房
人如果想购买出租人的房屋,必须及时表达自己想购买的意愿,时间为15天,否则将丧失优先购买权。另外,《
民法典
》也兼顾了出租人的利益:“房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同,主要...
没
有
签合同
租房
受法律
保护
吗
答:
法律分析:
租房
没签合同受法律
保护
,租房没有合同的,视为不定期租赁,也是受法律保护的,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视...
民法典
710条
对租房
规定
答:
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《
房屋租赁
登记证》。5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁...
怎样写
租房
合同才受法律
保护
答:
一、
租房
合同如何写有法律效益 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同生效应当具备以下要件:一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人,必须具备《
民法典
》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是...
民法典
规定
租房
合同是否具有法律效力
答:
民法典
规定
租房
合同是具有法律效力,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《民法典》第五百零二条、第七百零三条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租赁合同是出租人...
《
民法典
》实施后,
对租房有
哪些影响?设立居住权的房子为什么不能租...
答:
《
民法典
》来了!《合同法》等退出了历史舞台。《民法典》实施后,
对房屋出租
方面的法律规定进行了重大修改。这样会更有利保险保障租房人的居住权益,让“居者有其屋”,这是国家关注民生方面的一大举措。租房人应当对相关规定有所了解,以规避风险,更好地
保护
自己的合法权益。一、设立居住权的房屋不...
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