11问答网
所有问题
当前搜索:
民法典物业车位管理最新条例
小区里的
停车位
属于谁
管理
答:
一、小区里的
停车位
属于谁管理1、小区里的停车位属于小区
物业管理
,业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国...
民法典
关于
车位
的规定
答:
法律分析:
民法典
按照是否经过规划对
车位
、车库的权属认定规则进行了区分。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划...
民法典
关于小区地面
停车位停车
费用归
物业
是怎么规定的
答:
《
民法典
》第二百七十五条第二款规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有”,不仅说明住宅小区所有
停车位
依法属于业主共有,并说明任何人均无权在小区内私设停车位,要遵守《
物业管理条例
》第四十九条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依...
小区
停车
费
物业
收取合法吗
答:
小区
停车
费由
物业
服务人收取,合法。主要依据如下:1、《
民法典
》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同
管理
的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
物权法对小区
停车位的
规定
答:
有关共有和共同
管理
权利的其他重大事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 【
车位
、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
2021年
民法典
地下
车位
规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《
物业管理条例
》第...
业主已交
车位管理
费,
物业
还要另收停车费合理吗?
答:
1、小区
车位
属于业主共有部分 依据《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入住宅成本、构成房价;按照《
物业管理条例
》第二十七条规定以及《物业承接查验办法》第十六条的规定,小区车位属于业主依法享有的物业共用设施。根据《
民法典
》第二百七十三条的规定,业主对专有...
小区收
停车
费合法吗法律有哪些规定
答:
1、小区收
停车
费合法。
物业
在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是
管理
费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
关于小区
停车位的
新规
答:
《
民法典
》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当...
物业
收取
停车位管理
费合理合法吗?
答:
物业
服务人收取
停车位管理
费,应当提供委托收费的文件;否则,其收费不合法。主要依据如下:1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定;应当规范称...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
其他人还搜
民法典小区停车位的最新规定
民法典关于小区停车位的规定
民法典小区停车位收费的规定
上海新规取消地面固定车位
物业管理条例关于车位的规定
不交停车费不让出小区合法吗
民法典对小区车位的规定
业主拒交停车费堵门怎么处理
民法典地上停车位归属权