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民法典草案物权编亮点
民法典物权编
的主要
亮点
包括
答:
法律分析:物权编的亮点:
一、新设添附制度:添附是指不同所有人的物结合在一起从而形成不可分离的物或者具有新物性质的物
。法典中规定了加工、附合、混合三种添附形式,如物件加工、材料生产、房屋增建、房屋装修等。二、三权分置:指形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局 。三权分...
民法典物权编
七大
亮点
解读
视频时间 00:00
试论《
民法典
·
物权编
》对我国物权立法的完善与发展。
答:
(2)在所有权部分,《民法典》
完善了建筑物区分所有权制度;增加了不动产权利人排放有害物质的种类;完善了共有制度中的共有物处置规则
;增设了添附制度。(3)在用益物权部分,《民法典》落实了承包地“三权分置”制度;明确了住宅建设用地使用权期限届满的费用缴纳或减免规定;增加了土地经营权制度;...
民法典
修改哪些内容
答:
民法典物权编草案物权法变化较多,例如:
1、民法典扩大了物权主体范围,其将单位改为组织;2、将无人居住的海岛列为国家所有
;3、增加了改变共有物用途或利用共有物用途需要全体业主表决的条款;4、修改了业主表决的占比,重大事项表决通过由之前的三分之二变为四分之三等。
民法典物权编
七大
亮点
解读
答:
法律分析:亮点一:居住权入编
。居住权的设立旨在实现“住有所居”,解决特定家庭成员的住房困难问题。
亮点二:放开对抵押物转让的限制
。亮点三:延长遗失物公告期为1年。亮点四:征用事由增加“疫情防控”。亮点五:新增添附制度。亮点六:新增规定土地经营权制度。亮点七:降低小区业主表决门槛。法律依据...
民法典物权编
的主要
亮点
包括
答:
法律分析:一、加强
物权
平等保护。二、完善建筑物区分所有权制度。三、土地经营权的物权化。四、新增居住权。五、完善担保物权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零六条 国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的...
民法典
看点全解读
答:
1、物权编:明确居住权,破解业主维权与维修难题
草案物权编
的一大
亮点
,是增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。重庆索通律师事务所律师韩德云代表对此表示,这一制度认可和保护民事...
民法典
解读——公共部分收入归业主享有
答:
那么,在民法典时代,关于房地产行业的问题有何
亮点
,又将带来哪些影响呢?居住权首次亮相 此次
民法典物权编
创设了一个全新的物权——居住权。从字面来理解,居住权就是住户在特定房屋内居住的权利。解读:民法典物权编将其解释为对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权增设...
关于
民法典
的新规定,都有哪些特色
亮点
?律师带你了解!
视频时间 00:00
物权
法的立法背景及其必要性,还有它的
亮点
答:
一、 物权法起草制定的立法背景 我国准备出台的《
民法典
》的内容可能包括五大部分:主体编、合同编、
物权编
、债权编和责任编。物权编是其中的核心基础性组成部分。为此,全国人大常委会法工委专门成立了以粱慧星、王利明为首的两个课题小组,从事《物权法》的起草工作。2007年3月16日,十届全国人大五次会议高票通过《物...
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