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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的房子算违建吗
答:
没有土地使用证的房子算违建
。占地建房需要土地使用证,否则涉嫌未经批准非法占地建房。对违建的强制拆除或者回填及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用,以及相关物品保管费用,由违法建设当事人承担;违建当事人或被依法纳入失信执行人名单。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反...
厂房
没有土地使用证是违建吗
答:
没有土地使用证的厂房是违章建筑,属于违建行为
。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
没有
集体
土地使用证的房子算违建吗
答:
其一、
有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房
;其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。
厂房
没有土地使用证是违建吗
答:
厂房没有土地使用证是违建
。盖厂房没有土地使用证,擅自建厂房是属于违建行为,无法办理环评手续。土地使用证办理材料有:1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料;3、土地属来源证明;4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物属证明;6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;7、其他证明材...
没有土地使用证
,但
房子
已有40年历史能
算违章建筑吗
?
答:
没有土地证并不一定就是违章建筑
,因为有些是历史因素导致房子没有证的,比如一些年代久远的祖宅,早期农村的自建房,也是没有证,经过村委会同意就建了。现在这些无证的房屋应该都可以去补一下的,如果可以的话建议您去补办一下相关证件;如果您是遇到了拆迁,拆迁方要以房屋无证为由按违章建筑来拆迁...
96年的自建房,有
房产证
但
没有土地使用证算是违建吗
?
答:
不
是违建
。自己私建房和商品房有区别的,私房属于自建房,有
房产证
就是合法。商品房必须
有土地证
和房产证,现在统一变更为不动产证。
有房产证,但是
没有土地使用证的房子属于违建吗
答:
这个不
属于违建
!!能办理下来
房产证
说明
房子是
有土地
证的
、自己手里
没有土地
证是因为开发商没有进行
土地证
分割!在大多数城市这个不影响任何事情!房子可以正常买卖!
十年前盖
的房子没证算违建吗
答:
十年前盖
的房子没证
算违建在土地上建房是需要行政主管部门审批的,未经审批所建
房屋属于违建
。在十年前
没有
经过审批修建
的房屋
建筑,至于怎样处置,这就要牵涉到法律的适用问题,应该补办审批手续。不能办领审批手续的,乡镇政府,城管等执法单位可以要求拆除。违章建筑认定是:占用国
有土地
、集体土地、过道...
农村无证房,就必须按照
违建
拆除吗?
答:
即使真的
是违章建筑
,那也不是说拆就拆,而是必须履行严格的法律程序后才可以拆除,从目前的状况来讲,我们认为,
没有
经过审批或者无
证的房屋
只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。b 特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和...
农村的自建的老
房子
96年的
有房产证没有土地使用证是违建吗
?
答:
如果
没有土地证
,没有
房证
,全部
属于违建
。
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