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没有房产证的房子是物权吗
没有房产证的房子属于
谁
答:
法律分析:没有产权证的房屋是没有所有权的
。我国是不动产登记制,如果这个房子没有产权证,那么相当于是没有权属证明的,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变...
没有房产证的房子
,能受到“
物权
法”的保护吗?
答:
建造本身形成物权,受物权法保护
。但如果占道则不受保护,是否超高要看城市规划要求来定。建议你及时补办建设许可证、规划许可证,至少要补办一下房产证。
买了
没有房产证的房子
怎么办?
答:
法律分析:1、没有产权
证的
出卖人分为两种情况,一是出卖人对所卖房子享有
物权
但没有产权证,如通过继承取得到
的房子
,在没有变更产权登记之前,继承人
没有房产证
却对房子享有物权。二是出卖人实际占有了所购买的房子,没有物权也没有产权证,如通过买卖合同购买开发商的房子,开发商先交房子,买房人在没有...
没有房产证的房子
只有买卖合同,房子算谁的
视频时间 00:53
没有
办
房产证的房子
法院可以执行吗
答:
房产证是房屋所有权的法律凭证,具有明确的物权属性
。在房产交易、继承、抵押等场合,房产证是必不可少的重要文件。然而,在实际生活中,由于各种原因,有些房屋可能并未办理房产证。二、没有房产证的房子法院执行的可能性 虽然房产证是房屋所有权的重要证明,但法院在执行过程中并非完全依赖于房产证。在...
没有房产证的房子
怎么继承
答:
没有房产证的房子是
可以直接继承的。民法典规定因继承而取得物权的,自继承开始时就发生法律效力,因此没有房产证的房子,在继承开始时,继承人就取得了该
房子的物权
,跟是否有房产证,是没有太大的关系,只是不能进行买卖而已的,要取得房产证之后,才可以进行买卖和办理转移登记的。法律依据 《中华人民...
没有房产证的房子
如何确认所有权
答:
没有房产证的
情况下,一般是兴建者为
房屋
所有人,如果对房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。根据《民法典》第二百零九条:【不动产
物权
登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不...
农村
房子没有房产证
会怎么样,
答:
没有
产权
证的房产是
不允许来交易的,房屋属于不动产,房屋不动产
物权
的取得,是以实际建造时就已经依法取得了相应的所有权也就是不动产的物权,不以办理产权证为依据。产权证只是对财产所有权人的证明,登记后产生了公示效能。没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的...
买
没有房产证的房子
签的合同有效吗
答:
签订
没有房产证的
购房协议可以有效,但对
房屋
仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,
属于物权
变动问题,不影响买卖合同的效力。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
房子
有合同,发票,和契税,但
没有房产证
算是个人财产权吗
答:
没有房产证的
情况下,一般是兴建者为房屋所有人,如果对房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。法律分析房屋确权是保障房屋所有人依法对自己
的房屋
享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的
物权
。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据...
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