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没有房证只有购房合同有效吗
没有房产证只有购房合同
受法律保护吗
答:
没有房产证只有购房合同,其法律效力是存在的
,但具体是否受法律保护,还需根据具体情况和法律规定来判断。购房合同是买卖双方之间的协议,具有法律效力,可以作为证明房屋买卖关系存在的证据。然而,房产证是房屋所有权的法定证明文件,具有更高的法律效力。一、购房合同的法律效力 购房合同是买卖双方就房屋买...
没有
房本的
房子
签的
购房合同有效吗
答:
没房产证的购房合同效力可以认定为有效
,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
没有
产权证的
房子
的
购房合同有效吗
?
答:
无效
,没有房产证的房屋买卖合同有没有效,根据合同法的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的,根据房产那个管理法这个规定,没有取得登记证书的房子是不能转让的,因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。 无效,没有房产证的房屋买卖合同有没有效,根据合同法的规定,如果违反行政法规的强...
签约时
没房产证购房合同
还可以
有效吗
答:
房地产
没有房产证
导致房地产不能办理过户属于物权变动问题,不影响
购房合同
债权的效力。
没有房产证购房合同有效吗
答:
法律分析:合同是有效的,但是购买的房子产权是无效的
。这种情况可以起诉卖家违约。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的...
没有房产证购房合同有效吗
答:
法律分析:根据我国相关政策规定,
购房
者拿到
房产证
的时间是受法律约束的。即使在
合同
中
没有
具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》 第五条 贷款人应建立
有效
的个人贷款全流程管理机制,制订贷款管理制度及每一贷款品种的...
没有
房本的
房子
签的
购房合同有效吗
答:
委托方)单方面撤销的,所以有风险。但是凡事不能太绝对。如果
没有房产证
,会有什么影响?要看房子的具体情况,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自己的房子,这些都会影响买房的效果。如果是城里的商品房,没有房产证当然是一个很严重的问题,但是农村的房子没有证很正常。
没有房产证
,
只
签
购房
协议
有用吗
答:
购房协议
有用
,但
没有房产证
的话,对房产所有权人的合法权益保护仍有不利。购房协议书是
购房合同
的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手
房购房
协议会加入户口...
没有房产证
的
购房合同
受法律保护吗
答:
房屋
没有房产证
时买卖双方签订
购房合同
具备法律效力吗 未取得房产证的房屋买卖合同是
具有法律效力
的,但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险,因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款,将纠纷的可能性降到最低。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者...
没有房产证
的房子买卖
合同有效吗
?
合同房
能买吗?
答:
没有房产证
的房子买卖
合同有效吗
1、那首先,房地产管理法第条的规定属于管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便...
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