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没有过户的房子物业费谁承担
回迁楼
没过户物业费谁承担
答:
卖方承担
。根据查询律临显示,房产过户前的物业费应按照民事意思自治原则,由卖方承担,物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
二手房已经入住,
没有过户
,
物业费谁
交?
答:
应该由原房主缴纳
!二手房没有过户,从法律意义上讲该房产还不属于购房者,虽然购房者享受了物业管理服务,但
物业公司收费对象此时还是原业主
,因此物业费应该由原业主缴纳。当然,从情理上讲,二手房购房者已经入住后,房屋使用者已经变更为购房者,同时购房者也享受了物业管理服务,这时候按情理应该由购房...
买房
没有办理过户
手续5年没有交
物业费
应该起诉谁交物业费
答:
如果买房没有办理过户手续,
那么物业费应该由卖方承担
。但是,如果已经过了5年时间都没有交物业费,那么可以向卖方或者物业公司提起诉讼,要求他们支付物业费。在起诉时,需要准备好相关证据,如购房合同、物业服务协议等,以便法院进行审理和判决。同时,也可以咨询律师或法律顾问的意见,以更好地维护自己的...
离婚后
房子没过户物业费谁
交
答:
”
同时第六条规定:“房屋的所有权人为业主
。”据此,房屋所有权人是物业费的法定缴费主体。房屋作为不动产,其所有权人原则上以产权登记为准,但由于我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制,故而登记的产权人的配偶一般情况下也是房屋共同产权人,夫妻二人都是物业费的缴费义务主体。《民法典》第二百零九...
房产过户
前
的物业费
应哪一方缴纳?
答:
房产过户前的物业费应该有原房主缴纳
,跟现房主没有关系。物业要是跟现房主要物业费那就是严重的不讲理,现房主可以不予理睬。
买卖
房子物业费
该由
谁承担
答:
法律分析:在开始交易直到过户前都由卖家交物业费,过户后就由买家交物业费。在
没有过户
前,卖方依然是
房子
的产权人,物业合同之间只有卖方和物业公司,没有涉及到买方,所以过户前
的物业费
必须由卖方交。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务...
奶奶去世
没过户房
需要交
物业费
吗
答:
根据查询相关资料:人去世
了
产证未
过户
更名则
物业费
由继承人代交。也就是说
房产
由谁继承就是谁交物业费,空着物业费也是要交的。
房子
已卖,
物业没有
更名,产生
的物业费
,应该谁交?
答:
物业费
应该由现房主支付,从
房子
出售之日起,房子就与原房主无关,且
没有
享受到物业服务。
房子
已经过户,只有
物业没有过户
?业主欠
物业费
不肯交,怎么办?
答:
不管
过户
后还是过户前,
房产
证上是谁的名字,物业公司就像产权人催收物业服务费,如果产权人不缴纳物业费,物业公司也是像现在该套物业的产权人采取法律措施。如果是购买二手房,和之前的业主应该约定好前期
的物业费
由谁来支付。这是你和之前业主的法律主体关系。
买
了
二手房,原业主拖欠的
物业管理费
,
过户
过不了,怎么办?
答:
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并
没有
涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此
房子
的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后
的物业费承担
交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业...
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