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法院变卖的房子好过户吗
法院
拍卖
的房子
可以直接
过户
给别人吗
答:
法律分析:单方持判决书,房管一般是不给办过户的,需要双方当事人共同办理
。对方不配合的,可以申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。法律依据:《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第六条 实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行下列职责:(一)制作、...
法院
拍卖
的房子
能
过户吗
答:
可以
,取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。根据相关法律规定,不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
法院
拍卖
房产
可以不通过被执行人就能办理
过户吗
?
答:
可以
。拍卖成交,买受人付清所有款项,取得拍卖成交确认书。法院收到拍卖成交款和相关材料,会下达民事裁定书。带上成交确认书、民事裁定书以及本人身份证等去办证中心办理过户即可,不需要被执行人任何签字,不过这里买卖双方的税费通常由买受人来承担。法律分析竞拍人竞拍成功后,一般会由法院出具协助执行...
法院
拍卖
的房子
能
过户吗
答:
法律主观:
法院
拍卖
房子过户
方法:1、法院会先公布拍卖日期和拍卖
的房屋
;2、法院在拍卖日依法将房屋拍卖,拍卖成功后,当事人与法院签订合同;3、法院和当事人进行房屋的权属变更。法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但...
请问,
法院
拍卖
的房子
没有房主到现场能
过户吗
?
答:
是可以过户的
,这种司法拍卖的房子,不需要房主配合就可以过户。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费...
有
法院的
判决书
房屋
能直接
过户吗
答:
你好,若生效的判决书确定的是将案涉
房屋过户
至你名下,则你可以持生效判决向人民
法院
申请强制执行,可以过户,
法院
拍卖
的房产
签完成交确认书多长时间可以
过户
答:
房产过户
一般需要十五个工作日左右。房产过户的流程如下:1、房产证
过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和...
法拍房能
过户吗
答:
法拍房能
过户
。并且
法院
会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。法院拍卖
的房子
怎么过户1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经...
法院
拍卖
的房子过户
需要购房发票吗
答:
是肯定的,
法院
拍卖
的房子
都是具备完整产权的房子,当然是可以买的,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低,比如市场价100万的房子,法院拍卖只有70万元,不过虽然价格低,但是要法院拍卖的房子也是有难度的,需要全款支付,不允许贷款买,所以很多人都只能望房兴叹。而且有一点需要注意的是:...
有
法院
判决书
房屋
还用
过户吗
?
答:
还是要过户的。有
法院
的判决书,办理
房产过户
还是挺简单的,流程也不是特别多。法律分析法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新
的房屋
所有人办理登记手续的,新房屋所有人可...
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