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深圳买新房维修基金怎么算
买新房维修基金怎么算
答:
买新房维修基金可以按照每平方米建筑面积成本价×房屋比例×房屋面积的计算方式来算
,这个费用在购房者购房时就应该与开发商签订有关的缴纳约定,并且购房者需要按照房屋总房款2%-3%的比例来缴纳。若是房屋开发商代为收取这个费用,则属于全体业主共有的,不能将其给计入到住宅销售收入当中。公共维修基金与...
新房
的房屋
维修基金怎么算
答:
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;
购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳
。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
新房
房屋
维修基金
收费标准
答:
新房房屋维修基金收费标准是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳
。建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%...
新房
的
维修基金怎么算
答:
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金
。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。房屋维修基金怎么算 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当...
新房
契税和
维修基金怎么算
答:
新房契税和
维修基金怎么算
按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中,如果是首套房且面积是在90平米以下的,税率按1%收取,超出90平米的则按1.5%来收取。而
新房维修基金
开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳,购房者按2%—3%来缴纳。
买房
缴纳契税需要注意什么 1、当地契税税率...
买新房维修基金怎么算
答:
买新房维修基金怎么算
买新房维修基金是按照每平方米建筑面积成本价乘以比例再乘以面积的计算公式来算的,若比例为多层,购房者支付1.5%,出售人支付6%,但如果比例是为高层的话,出售人就需支付12%,而购房者所要支付的没变还是1.5%。什么是房屋维修基金 房屋维修基金主要包含了房屋公用设施专用基金与...
深圳
房屋
维修基金怎么计算
答:
深圳
房屋
维修基金怎么计算
1、
购买新房
是必须要交房屋维修基金的,有些是交到开发公司,有些是物业公司代收,有些是交到当地房地产管理专门的账号,普遍是房屋价格的1%-2%,开发商同样也要交这笔款项,但是不同地方的政策是不一样的,具体要咨询当地的房管局和开发商。2、房屋维修基金也叫公共维修基金、...
深圳
万科公园里二期住房的
维修基金怎么算
,
新房
交易税费怎么算?
答:
1、按照万科公园里二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万科公园里二期建筑面积来算的。万科公园里二期商品住房在销售时,购房者与万科公园里二期售房单位应当签定有关
维修基金
缴交约定。购房者应当按万科公园里二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
维修基金
算法公式
答:
维修基金
算法公式如下:房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积。房屋比例为多层时,购房人付1.5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付1.5%,出售人付12%。维修基金的好处:1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的...
新房维修基金
收取标准2024是
怎么
规定的
答:
商品房的房屋维修基金都是按照建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的,具体的收费标准以当地房管局公布的数额为准。如果出售公有住房,公有住房的房屋维修基金是房改价成本的2%,交费标准也跟房子的面积有关。 一、
新房维修基金
收取标准是
怎么
规定的?《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主...
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