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深圳买新房维修基金
新房
的房屋
维修基金
怎么算
答:
1、新建商品房住宅首期
维修基金
,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
新房
的
维修基金
怎么算
答:
所谓房屋
维修基金
,又称
住宅专项维修资金
,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。房屋维修基...
新房维修基金
收取标准
答:
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关
维修基金
交缴约定,购房者应当按购房款百分之二到百分之三的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为高层,含带电梯的多层,90元一平方米、多层,含别墅,50元一平方米。房屋维修基金等于...
深圳
房屋
维修基金
怎么计算
答:
深圳
房屋
维修基金
怎么计算1、
购买新房
是必须要交房屋维修基金的,有些是交到开发公司,有些是物业公司代收,有些是交到当地房地产管理专门的账号,普遍是房屋价格的1%-2%,开发商同样也要交这笔款项,但是不同地方的政策是不一样的,具体要咨询当地的房管局和开发商。2、房屋维修基金也叫公共维修基金、...
买新房维修基金
怎么算
答:
买新房维修基金
可以按照每平方米建筑面积成本价×房屋比例×房屋面积的计算方式来算,这个费用在购房者购房时就应该与开发商签订有关的缴纳约定,并且购房者需要按照房屋总房款2%-3%的比例来缴纳。若是房屋开发商代为收取这个费用,则属于全体业主共有的,不能将其给计入到住宅销售收入当中。公共维修基金与...
深圳
阳光翠园住房的
维修基金
怎么算,
新房
交易税费怎么算?
答:
阳光翠园新房交易税费包含契税、
维修基金
、物业管理费。阳光翠园契税:
买新房子
要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。阳光翠园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。阳光翠园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息...
新房维修基金
交多少
答:
购房者在
购买新房
时向开发商或在交房后到当地房管局缴纳公共维修基金,目前公共维修基金的缴纳标准为50-100元/平米,也有的地方是按购房款的1-3%缴纳,具体的缴纳标准有房屋所在地的房管部门确定,所以各地区缴纳的标准有所差别。
新房维修基金
如何使用 1、现房维修基金用于新房质保期过后的主体结构、公共...
新房
房屋
维修基金
收费标准
答:
新房
房屋
维修基金
收费标准是按照
买房
人的总购房款的2%~3%比例缴纳。建设部和财政部165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%...
买新房维修基金
怎么算
答:
买新房维修基金
是按照每平方米建筑面积成本价乘以比例再乘以面积的计算公式来算的,若比例为多层,购房者支付1.5%,出售人支付6%,但如果比例是为高层的话,出售人就需支付12%,而购房者所要支付的没变还是1.5%。什么是房屋维修基金 房屋维修基金主要包含了房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金这两项...
2023
维修基金
缴纳标准及相关事宜盘点
答:
3、在北京市、上海市、广州市、
深圳市购买
二套房,不论面积大小,契税税率仍为3%。4、如果你买的
新房
或者二手房是第三套房或以上套数,不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。二、新房公共
维修基金
比例是多少?对于公共维修基金,大家应该都比较了解。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位...
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