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温州
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法院司法拍卖
购入的房子,原户主户口不迁出,新户主如何落户_百 ...
答:
第十条 符合立户条件的,可以由户主持下列证明材料之一,向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记:(一)房屋权属证明;(二)公有房屋租赁使用证明;(三)国土资源、建设(房地产)等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证;(四)其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的证明...
企业拍得
法拍
房为何却被要求花500万才腾空?
答:
温州一家企业2016年在淘宝
司法拍卖
网上以2080万元的最高价拍得一处由鹿城区法院委托拍卖的厂房,但交完尾款后发现厂房至今尚未腾空,且无法过户。8月28日,浙江有媒体报道称,这家企业的总经理洪明邓提供的录音显示,当他要求尽快腾空时,
鹿城法院
一名工作人员称另外需要500万“操作一下”。8月28日晚,...
司法拍卖
中,拍卖房产仅具有购房合同,没有房产证,拍卖成交后,我需要交的...
答:
有没有房产证其交纳的税费都是一样的,按正常的交易缴税。具体要交哪些税,则要看你的
拍卖
合同,全国大多数地区都执行的是“一切税费均由买受人承担”,那么则表示买卖双方的税收都应当由购买方承担。也有地区规定各自承担税费的,浙江省
温州
的
司法
网拍总量位居全省第一位,以往由于买家无法准确预测自己...
这些常见
司法拍卖
(
法院拍卖
)问题,很多人都不知道!一文说清楚!(白话...
答:
尾款支付与费用 支付尾款时,请根据竞买公告要求直接打款至
法院
指定账户。
司法拍卖
通常不收取佣金,但可能涉及税费及欠费,具体由买家承担。税费计算遵循常规交易标准,各地略有差异。收房与过户 拍得房产后,确保了解收房注意事项,竞拍成功后按法院指示支付尾款并办理相关手续,包括签署成交确认书和领取必要文...
司法拍卖
的详细流程
答:
1、评估价格 评估价格是
拍卖
的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,
法院
应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。2、作出...
司法拍卖
的法律规定
答:
法律分析:
司法拍卖
是指人民
法院
在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。有关法律规定,人民法院以拍卖方式处置财产的,应当采取网络司法拍卖方式,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。法律依据:...
司法拍卖
法律规定
答:
随着信息技术的飞速发展,一些地方探索在司法委托拍卖中借助网络平台,突破地域限制,使拍卖标的信息公开程度更高,交易价格最大化。人民
法院
以拍卖方式处置财产的,应当采取网络
司法拍卖
方式,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。随之而来的是,各地法院在...
老赖把
拍卖
房设成灵堂 买房遇到这种事你会怎么办?
答:
二手房的买卖向来是一件你情我愿的事情,但是也有购房者为了贪图便宜,购买
法院
的拍卖房,但拍卖房也不是那么好买的。近日,
温州
豪宅区里一个姓张的大老板,坐拥2000多万元的江景豪宅,却欠债不还,法院把房产查封并进行
司法拍卖
。谁能想到,张老板为了不把房子卖出去。可谓是百般阻扰,不仅在豪宅里设...
法院司法拍卖
的房子有什么优势吗?
答:
1、优点:
法拍
房价格较低,起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道,所以导致
拍卖
人数的降低,而可能进行捡漏。简单来说,法拍房成交价可能便宜,而且容易买到。2、缺点:买法拍房无法贷款,只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短;另外容易产...
司法拍卖
价格如何确定
答:
法律分析:
法院司法拍卖
是会设置保留价的,保留价一般是司法拍卖的起拍价格,而保留价一般由人民法院参照评估价确定。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事...
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