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烟台买卖二手房
烟台二手房买卖交易
流程以及实行的新策
答:
烟台二手房
登记
二手房交易
需要提交申请信息。主要提交的申请材料如下:1.房地产登记申请;2.房地产所有权证明;3.
买卖
合同(双方未经备案签订的合同)。进行交换的,应当提交交换协议。赠与的,应当提交赠与合同。4.共有人增加或者减少的,应当提交增加或者减少共有人的协议;共有人变更的,应当提交转让SHAR...
烟台二手房交易
税费有哪些?
答:
1、
二手房
过户契税:税率为3%,按正常
交易
成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担 2、二...
请问
烟台
开发区
买卖二手房
应该怎么办理手续如何办理需要哪些证件_百度...
答:
您好:
二手房交易
手续办事程序为:(一)私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书; ②
买卖
合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章...
烟台
这边
买卖二手房
过户都有哪些费用?
答:
房产契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收;营业税(市地税...
烟台二手房
过户契税怎么算
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
烟台二手房
过户需要什么资料烟台二手房过户流程及费用烟台二手房过户...
答:
1、
烟台二手房
不动产登记申请书;2、烟台二手房过户申请人身份证明;3、烟台二手房不动产权属证书;4、烟台二手房过户
买卖
合同(双方自行签订即可,不需经备案的合同)。互换的,提交互换协议。赠与的,提交赠与合同;5、共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移...
烟台
不满5年
二手房
双方税费有哪些
答:
一般
二手房交易
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
烟台二手房交易
税费流程要明细点各位大虾
答:
一般
二手房交易
需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定 5...
烟台
买
二手房
要交哪些税,能给我简单介绍一下吗
答:
中介费,营业税, 这是大头 至于自己办的就是印花税什么的 很少 2千就够了。 如果房子不到五年就要交营业税。 再就是房子的钱了
烟台市
福山区
交易二手房
,过户以后需要多长时间才能拿到房产证?
答:
一般一周左右时间就能拿到房产证。因福山区房产局,每周到市房产局审批一次。这就是符合提问的标准答案,被采纳的答案,说的是贷款问题。。。真是醉了!~~~呵呵~~~
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