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物业公司代收水费亏损谁承担
请问,
物业公司
向业主
收取
水损和电损是不是违反了不正当竞争法了?那这...
答:
所以物业公司收取业主的水费要高
,因为有些不自觉的业主会偷水(例如每天滴水,水表不转)造成物业公司水费亏损严重。电费国家允许加收5%的变压器损耗,电流在流通过程中电线会有一定的电阻,造成有电会损耗,叫线损,所以物业公司在收取业主电费时,实际加收了变压器损耗及线损、公共照明电摊等,要高一些。
物业公司代收水电费
,年底核算时
亏损
,
亏损部分由物业公司承担
,该如何做...
答:
借营业费用(管理费用)-水电费,贷其他应付款-水电费。
视为物业公司自己的水电费消耗
。。供参考。。
物业代收水费
有报酬吗
答:
物业代收水费一般是没有报酬的
,因为这是物业服务企业为了方便业主而采取的一种服务方式,而非以盈利为目的的商业行为。物业服务企业的主要职责是提供优质的物业服务,维护业主的合法权益,促进社区和谐稳定。因此,物业服务企业应当在法律法规和合同约定的范围内,积极履行职责,为业主提供安全、舒适、便利的居...
我
物业公司水电费
,物业费均按照相关部门文件
收取
,一直处于
亏损
状态...
答:
物业公司是代收水电费,如果物业费按照文件收取,一直处于亏损的状态,
那么可以跟全体业主协商,要求涨物业费用,然后再去物价局办理备案
,这样可以提高物业费用,使物业公司避免处于亏损的状态,同时对长期拖欠物业费的业主,可以通过起诉来追讨物业费用。
小区收
水费
要收损耗费合理吗?
答:
物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的水费、电费,但是可以代收水电费
。物业服务企业也没有收取水电费的权力,在受到有关单位的委托时才有权代为收取相关费用。在物业代为收取水电费时,那么业主应当积极配合,按照规定的标准支付相关费用。根据国家规定,物业服务企业接受委托代收前款费用时,不得向...
物业公司代收水费
怎么交税?附相关账务处理
答:
物业公司代收水费
怎么交税?根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除纳税人支付的
自来水水费
后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时,纳税人...
怎么
物业
要收用户的水电损耗费
答:
1、物业公司向用户收取水电费损失费用是否合理,取决于从
物业公司收取水电费
的形式。2、免费收集一些房地产物业管理公司与自来水,电、热、供水、供电、供热、合同,由物业管理公司统一的基础上总表
自来水公司
、电力、热,公司支付水、电、取暖,然后由物业管理公司每一个业主相关费用。3,从理论上讲,水、...
物业公司代收水费
营私舞弊怎么办?
答:
只要有证据,就可以报警,一定要他们付出代价,要不然以后还会发生类似事件。
交了物业费,为什么
物业公司
还要业主交小区水电公摊费?合法吗?
答:
物业费是物业服务企业依照物业服务合同的约定提供物业服务后有权收取的服务费用。小区水电公摊费是物业共用部位、共用设施设备产生的费用或需要由业主分担的物业管理区域内的各类规定费用。两种费用的性质不同,不存在包含与被包含关系。若管理规约、物业服务合同授权
物业公司代收
水电公摊费用,业主应当向物业公司...
物业公司代收水电费
要缴税吗
答:
物业公司代收水电费
,如果以自己的名义为客户开具发票,应按适用税率申报缴纳增值税。如果不是以自己名义为客户开具发票的,则不交增值税。
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